期房烂尾问题一直是房地产市场中的一个热点话题。烂尾楼指已经开工或者部分建设完成，但由于各种原因导致工程停工、无法交付的楼盘。

对于购房者来说，期房烂尾问题带来了巨大的风险和损失。他们不仅面临着投资款项不能及时回收的困境，还可能失去购房的权益。在这样的情况下，购房者迫切需要寻求维权途径。

财产保全是购房者起诉烂尾楼开发商的重要手段之一。购房者可以通过向法院申请财产保全来冻结开发商的相关财产，以确保自己的利益得到保护。

通常情况下，购房者首先需要准备好相应的证据，证明自己是该楼盘的合法购房者，并且开发商存在拖欠工程款项、无法按时交房等问题。同时，购房者还需要提交必要的法律文件，包括起诉书、证据清单等。

一旦法院受理购房者的起诉并认定其证据充分，购房者可以申请财产保全。通常情况下，购房者可以选择冻结开发商的银行存款、财产等。此外，法院还可以根据具体情况，做出适当的财产保全措施。

财产保全的申请需要购房者支付一定的费用，并提供相应的担保。购房者应当及时缴纳费用，并向法院提供足够的担保，以确保自己的申请能够获得法院的支持。

财产保全的审理时间相对较短，通常在较短的时间内就能够取得结果。一旦财产保全申请获得法院的批准，相关的财产冻结措施将立即生效。

通过财产保全，购房者可以有效地保护自己的权益。一方面，购房者有了更强有力的谈判筹码，可以要求开发商履行合同、按时交付房屋。另一方面，购房者的投资款项也得到了一定的保障，避免了进一步的损失。

总之，期房烂尾问题对于购房者来说，是一个严峻的挑战。而采取财产保全措施则成为购房者维护自身权益的重要方法之一。希望相关法规能够更加完善，为购房者提供更多的维权途径。