银行开具保函时为什么要求提供房产证呢？这是因为房产证作为一种重要的房屋产权证明文件，能够证明房屋的所有权归属以及是否存在抵押等情况，对银行来说具有很大的参考价值和保障意义。

首先，房产证能够证明房屋的所有权归属情况。银行在开具保函时需要核实房屋的所有权人，确保申请人拥有合法的所有权并有权进行处置。只有产权明晰、所有人身份真实、合法，银行才会放心为其提供保函服务。这是保护银行自身利益的一种措施，确保不会因为提供保函服务而导致产权纠纷或其他法律问题。

其次，房产证还能够印证房屋是否存在抵押等情况。抵押是一种常见的房屋贷款方式，借款人将房屋作为抵押物向银行借款。当申请人需要银行开具保函时，银行会通过查阅房产证来确认房屋是否已存在抵押情况。如果房屋已被抵押，银行就不能再为其提供保函服务，以免发生抵押权纠纷。因此，房产证对于银行来说是查明贷款风险、保护自身利益的重要依据。

此外，房产证还能提供房屋的具体信息，例如房屋地址、建筑面积、土地使用权等等，这些信息对于评估房屋价值和审查贷款申请都至关重要。银行在开具保函时会对房屋信息进行核实，以确保所提供的保函内容与房屋实际情况吻合。只有充分了解房屋的情况，才能准确评估风险和制定保函条款，保护银行和申请人的权益。

因此，银行在开具保函时要求提供房产证，是为了确保房屋的所有权归属、避免抵押权纠纷、了解房屋具体情况，以及对申请人的贷款申请进行审查和评估。房产证作为证明房屋所有权和价值的有力凭证，对于银行来说具有重要的参考意义和保障作用。同时，提供房产证也可以帮助银行避免风险，防范可能的产权纠纷，保护自身和申请人的利益。