SPV项目工程建设保函的开立是指保理公司或保险公司为受益人（通常为施工总承包商）在工程建设过程中，提供保险担保的一种方式。下面将介绍SPV项目工程建设保函的开立流程。

首先，保理公司或保险公司与申请人（一般为施工总承包商）签订《保函业务应用协议》，明确各方的权利和义务，确定保函的金额、期限、费率等重要条件。

接下来，申请人根据合同需求和《保函业务应用协议》的约定，向保理公司或保险公司提供相应的材料和信息。这些材料包括但不限于工程合同、担保申请书、业主单位的担保委托书、业主单位的审核资料等。

然后，保理公司或保险公司根据申请人提供的材料，对项目进行评估和审查。这一步骤是确保项目符合开立保函的条件，包括项目的可行性、合法性和风险评估等。

审核通过后，保理公司或保险公司与申请人签订《保函开立合同》，明确保函的具体条款和条件。同时，申请人需要支付保函费、保险费和担保费等。

在签订合同并支付相关费用后，保理公司或保险公司将向申请人开立保函。保函中包括了保证人对受益人的保证、保函的金额、保函的期限、保函的金额索赔手续等内容。保函的开立意味着保理公司或保险公司向受益人提供了相应的担保，保证施工总承包商遵守合同的约定，确保工程按时按质完成。

开立保函后，保理公司或保险公司会要求申请人提供相关的监测报告和工程进度报告等。同时，保理公司或保险公司会对工程项目进行监督和管理，确保工程的正常进行。

在保函到期后，根据工程的完工情况和受益人的确认，保理公司或保险公司将解保，并向申请人返还相应的保函费、保险费和担保费等。

总之，SPV项目工程建设保函的开立是一个复杂而又严谨的过程。申请人需要提供相关的材料和信息，保理公司或保险公司会进行评估和审查，然后根据约定的条件开立保函。这种保函的开立方式为工程建设提供了可靠的担保，保证了项目的顺利进行。