深圳乐邦不退履约保证金

近日，有不少租户反映，在与深圳乐邦房地产公司签订租赁合同并支付履约保证金后，由于各种原因无法入住，但却无法按照合同要求取回保证金。这一情况引起了租户的不满和抱怨。

根据合同规定，租户在签订租赁合同时需要支付一定数额的履约保证金作为对房东的承诺，以确保租户按照合同履行义务。然而，如果无法入住，租户合理地期待自己能够取回保证金。可是，乐邦公司却以各种理由拒绝退还保证金，给租户造成了一定的经济损失。

据了解，乐邦公司在租赁方面的履行问题不止一次出现。不少租户反映，公司经常变卦，不兑现承诺。此次不退还履约保证金的行为，更是让人担忧公司的信用状况。租户们表示，他们愿意合理承担由于无法入住造成的一定损失，但是保证金本应该是可退还的，公司拒绝退还实在令人不解。

对此，乐邦公司方面解释称由于租户无法入住，违反了合同约定，所以不予退还保证金属于正常情况。然而，租户们认为公司这种做法极不公平，因为他们无法入住并非出于个人原因，而是由于乐邦公司所在的物业发生了问题，导致房屋无法正常使用。

另外有租户透露，乐邦公司在租赁过程中存在一些非法的收费行为，例如强制购买指定家具、收取过高的物业管理费等，这些都给租户造成了经济压力，甚至违法行为。

对于乐邦公司的行为，租户们已经多次向相关部门投诉，但是迄今为止仍未得到有效解决。有的租户为了争取自己的权益不惜诉诸法律途径，然而结果并不尽如人意。乐邦公司以其在地产行业的影响力和财力优势，似乎并不怕租户的维权行动。

中国地产行业的乱象不时被揭示出来，但是相关部门对违法行为的监管力度似乎还不够，导致一些不法商家可以肆意妄为，侵害消费者的权益。乐邦公司的不退还履约保证金行为无疑是对消费者权益的一种挑衅和漠视。

作为租户，我们希望政府能够加大对地产行业的监管力度，严厉打击违法行为，维护我们的合法权益。乐邦公司这种不退还履约保证金的行为不仅违法，也严重损害了消费者的利益，希望能够尽快得到解决。