履约保证金是指合同双方在签订合同时约定的一定金额的保证金，用于保证合同的履行。履约保证金的扣除条件一般是在合同中明确规定的，下面将介绍一些常见的扣除条件。

1. 违约行为

当一方发生违约行为时，对方有权利要求扣除履约保证金。通常情况下，合同中会明确约定哪些行为被认定为违约行为。比如，逾期交付货物或提供服务、未按约定质量标准提供货物或服务、违反保密协议等都可以被视为违约行为。

2. 不可抗力

在一些特殊情况下，由于不可抗力的原因，一方无法履行合同的情况下，合同双方可以协商解除合同或者延期履行。如果经协商后决定解除合同，那么履约保证金通常会被扣除；如果协商决定延期履行，履约保证金一般会继续保留。

3. 合同约定

有些合同会对履约保证金的扣除条件进行具体约定，比如规定某一方在履行某些特定义务之前需要支付一定比例的履约保证金，如果未按约定履行，则可以直接扣除履约保证金。合同约定的扣除条件具有约束力，双方都应按照约定履行。

4. 裁决或仲裁结果

在合同发生争议时，一方可以通过诉讼、仲裁等途径解决争议。如果最终的裁决或仲裁结果对一方不利，通常会被要求支付给另一方一定数额的履约保证金。这是为了弥补对方因为争议而造成的损失。

总之，履约保证金的扣除条件是合同双方在签订合同时约定的，主要包括违约行为、不可抗力、合同约定以及裁决或仲裁结果。在签订合同时，双方应明确约定扣除条件，以避免后续发生争议。