租赁合同履约保证金的退还条件

租赁合同是指租赁双方就租赁物的使用权和义务而达成的协议。在租赁合同中，一般会涉及到履约保证金的支付。履约保证金是指承租方在签订合同时向出租方支付的一笔金额，以确保租赁合同的履约。

租赁合同履约保证金的退还条件主要包括以下几个方面：

1. 按照合同约定：租赁合同中通常会明确规定保证金的退还条件和程序。双方应当按照合同约定履行相应的退还程序，如提供相关申请材料、在约定的时间内完成退还手续等。

2. 没有违约行为：承租方在租赁期间应当遵守合同约定的各项规定，包括支付租金、保养维修租赁物、不得私自转租等。如果承租方没有违反合同约定的行为，出租方应当按照约定将保证金退还给承租方。

3. 租赁物无损坏：承租方在使用租赁物期间应当注意保护和维护租赁物，妥善使用并避免造成损坏。如果租赁物在租赁期间出现损坏或需要维修，出租方有权扣除相应费用后将剩余的保证金退还给承租方。

4. 按期归还租赁物：租赁合同一般会约定租赁期限，承租方应当按期归还租赁物。如果承租方没有按照约定归还租赁物或延期归还，出租方有权扣除相应费用后将剩余的保证金退还给承租方。

5. 没有其他争议：在租赁期间，如果双方发生其他争议或纠纷，如租金争议、违约行为等，出租方可以根据相关争议的处理结果决定是否退还保证金。

总之，租赁合同履约保证金的退还条件主要包括按照合同约定、没有违约行为、租赁物无损坏、按期归还租赁物以及没有其他争议等要求。双方应当在合同签订时明确约定保证金的支付和退还方式，并且在租赁期间遵守合同约定，以确保保证金的顺利退还。