建筑履约保证金是指建筑工程承包商在中标后，为保证履行合同义务而向业主支付的一笔款项。它是对建筑工程承包商的信用担保，保证其按照约定的合同内容和要求完成工程，并保证合同中所规定的各项保证金时限和责任。

建筑履约保证金应在合同签订后的一定期限内交纳。具体交纳时间可以通过谈判协商确定，也可以由招标人在招标文件中明确规定。一般情况下，在招标文件中会明确规定保证金交纳的方式、金额、时间等要求。一般来说，保证金的金额一般不低于合同价款的10%，同时要求在中标通知书签收后的一定时间内缴纳。

保证金的交纳方式一般有两种。一种是一次性交纳，即在规定的时间内将保证金的全额一次性缴纳到指定账户中；另一种是分期交纳，即将保证金分为若干期，并按照约定的时间将各期保证金的款项分期缴纳。

建筑履约保证金是建筑工程承包商履行合同的重要保证，也是业主对建筑工程承包商履约能力的一种要求和考核。通过交纳保证金，可以增加承包商的履约责任感，保障建筑工程的质量和进度。当发生违约等问题时，业主可以依据合同的约定进行索赔，并从履约保证金中扣除相应的款项。

需要注意的是，建筑履约保证金的退还是需要符合一定的条件的。一般来说，建筑工程承包商需要履行完合同中的各项责任，包括工期、质量、安全等方面的要求。只有在工程竣工验收合格后，履约保证金才能退还给承包商。

此外，保证金也可以在合同约定的情况下逐笔退还。比如，在工程进度达到一定阶段或提前完成一定工序时，可以根据约定的比例逐笔退还保证金。

总之，建筑履约保证金的交纳时间是在合同签订后的一定期限内，具体时间由招标人和承包商协商确定或在招标文件中明确规定。保证金的交纳方式可以是一次性交纳或分期交纳。保证金的退还需要符合一定条件，一般要求履行完合同中的各项责任并通过工程竣工验收合格后才能退还。