住建部关于印发支付保函的通知

为规范支付保函的使用，切实保障建设工程参建各方的合法权益，根据《支付保函管理办法》（住房和城乡建设部令第XX号）的规定，现就支付保函有关事项通知如下：

一、支付保函的定义和作用

支付保函是指施工总承包单位（以下简称总包方）或施工分包单位（以下简称分包方）在与分包工程标段承包单位（以下简称承包单位）签订施工合同前，根据合同约定的情况下，向承包单位提供的履约满意保函。支付保函的发放和使用应符合相关法律法规的要求，并经核准备案。

支付保函的作用是保证承包单位根据合同约定履行相应的义务，并在工程款支付过程中起到一定的担保作用。同时，支付保函也有助于规范建设工程承包合同中的付款流程，提高工程款支付的透明度和安全性。

二、支付保函的发放主体和条件

支付保函的发放主体应为合法注册的担保机构或金融机构，并应能够提供足够的担保能力。支付保函的发放应符合以下条件：

1. 担保机构或金融机构应具备履行担保责任的能力和信誉，其注册资本金应符合相关要求。

2. 担保机构或金融机构应与合同签订方建立起相互信任和合作的关系，承担诚信保证责任。

3. 担保机构或金融机构应具备足够的流动资金和风控管理能力，确保支付保函的履约。

三、支付保函的申请和办理手续

1. 总包方或分包方需要在合同签订前，向承包单位提出支付保函的申请。

2. 承包单位应按照合同约定的条件和时间要求，提供相关的资料和证明，以便支付保函的办理。

3. 支付保函的办理程序应符合相关法规的要求，并经相关部门的审批和核准备案。

四、支付保函的使用和监督管理

1. 支付保函应根据合同约定的付款条件和时间，按照相关程序进行支付。支付过程中，承包单位应注意保护自身的权益。

2. 支付保函的使用应公开透明，遵守相关法律法规的规定。如有违规行为，应依法追究相应的责任。

3. 相关部门应加强对支付保函的监督管理，建立健全相应的制度和机制，确保支付保函的正常使用和管理。

五、其他事项

1. 各地住建部门应根据本通知的要求，制定具体的实施办法，并组织实施。

2. 支付保函的相关政策和法规将不断完善和调整，建议大家及时关注。