预付款保函无效的情形有：

1. 预付款保函的内容不规范

预付款保函是一种由银行或金融机构出具的担保函，用于保证承租人在签订合同前预付的款项能够安全返还。然而，如果预付款保函的内容不规范，如未明确约定预付款的金额、用途、返还条件等，那么预付款保函就会变得无效。

2. 预付款保函超过合同规定的期限

在签订合同时，通常会约定预付款保函的有效期限。如果预付款保函超过了合同规定的期限，那么承租人在此期间预付的款项可能无法返还，此时预付款保函也会失效。

3. 预付款保函被修改或做了虚假陈述

预付款保函的内容一旦被修改或者做了虚假陈述，就会导致保函的无效。例如，承租人在签订合同时修改了保函的金额，或者虚假陈述了预付款的用途等，都会使预付款保函失去法律效力。

4. 预付款保函履行了合同规定的义务

预付款保函是为了保证承租人按照合同规定履行预付款的义务。如果承租人已经按照合同规定履行了预付款的义务，那么预付款保函就会失去作用，并且无法继续追究保函的责任。

5. 预付款保函被解除或撤销

预付款保函在合同约定的期限内被解除或撤销，就会使其失效。例如，出租方和承租人达成一致意见解除了合同，那么预付款保函也会随之失效。

总之，预付款保函在一些特定的情形下会变得无效。为了保障自身的权益，承租人在签订合同时应认真审查保函的内容，确保其规范完备；同时，出租方也应确保预付款保函在约定的期限内有效，并且不做任何虚假陈述或修改。