物业服务履约保证金交给谁

物业服务履约保证金是指业主委托物业公司提供一定的服务，为了确保服务质量和履约，要求物业公司缴纳一定金额的保证金作为履约保障。那么，这笔保证金应该交给谁呢？

根据相关法律法规，物业服务履约保证金应由物业公司交给管理机构。这是因为物业公司在履行服务时，应向业主提供一定的保障，以确保服务质量。而管理机构作为业主利益的代表，具备监督物业公司履约的职责。

物业服务履约保证金的交付需要具备以下几个条件：

首先，物业服务履约保证金的数额应当由双方协商确定，并在合同中明确约定。保证金数额的确定应综合考虑物业公司的规模、服务范围、服务质量等因素。

其次，物业公司应按照约定的数额，将保证金交给管理机构。保证金的交付可以通过银行转账或其他指定的支付方式进行。交付后，管理机构应将保证金专款专用，用于物业服务履约保障。

第三，管理机构应确保对物业服务履约保证金的管理和监督。管理机构应建立相应的制度和机制，对保证金的使用和监督进行严格管理，确保保证金专款不被挪用。

最后，物业公司在履行服务过程中，如果发生违约行为，管理机构有权使用物业服务履约保证金作为赔偿或惩罚的依据。当物业公司履行完毕合同约定的义务后，保证金应及时返还给物业公司。

总而言之，物业服务履约保证金应交给管理机构。通过管理机构的监督和保障，能够确保物业公司履行合同义务，提供高质量的物业服务。同时，管理机构也起到了保护业主利益的作用。