履约保函

签订合同后，为了确保合同的有效履行，保证当事人的权益，有时会需要提供履约保函。履约保函也称履约保证金，是指承包商在中标后为保证合同顺利履行而向业主提供的一种担保方式。

履约保函属于法律合同的一种形式，是在合同签订后，由保函申请人（即承包商）向保函开立行为人（即保险公司或银行）申请开立并提供担保金，以确保履行承诺。保函的金额通常为合同总金额的百分之几，由具体合同的约定而定。

履约保函的作用主要有以下几个方面：

1. 保障合同履行：履约保函作为一种担保形式，可以确保承包商能够按照合同约定的要求履行合同，确保业主的合法权益不受侵害。

2. 提高合作信任度：由于履约保函要求承包商提供一定金额的担保金，这就意味着承包商必须具备一定的财务实力和信用度，从而可以提高业主对承包商的信任度。

3. 调动承包商积极性：有了履约保函的担保，承包商会更加积极主动地履行合同义务，以保证自己的担保金不被追缴。

4. 工程质量保证：履约保函通常在工程的保修期内有效，承包商在保修期内出现工程质量问题时，业主可以通过履约保函来进行索赔和维权。

履约保函的签订流程一般如下：

1. 合同签订：当业主和承包商达成合作意向后，双方会签订正式的施工合同，其中会明确约定履约保函的金额、有效期等要求。

2. 申请开立保函：承包商需要向保险公司或银行申请开立履约保函，并提供相关资料，如担保金凭证、企业财务报告等。

3. 审核审批：保险公司或银行会对承包商的资质进行审核，确保其具备提供担保的能力和信用度。

4. 开立保函：当保险公司或银行审核通过后，会向承包商开立履约保函，并将原件交给业主保存。

5. 履行义务：承包商在工程施工过程中，必须按照合同约定的要求履行合同义务，确保工程质量和进度。

6. 保函返还：当工程竣工并经验收合格后，履约保函可以返还给承包商。

需要注意的是，履约保函是一种担保形式，承包商在提供担保金的同时，需要支付一定的担保费用给保险公司或银行。此外，承包商在履行合同期间，如出现违约行为，业主可以依法要求保险公司或银行提供对应的赔偿。

综上所述，履约保函是一种确保合同履行、保护双方权益的重要保证方式。对于业主来说，签订履约保函可以增加对承包商的信任度，同时提高工程质量保障措施；对于承包商来说，提供履约保函可以增加合作机会，同时也要求其具备一定的财务实力和信用度。因此，在签订合同时，双方有必要充分了解履约保函的相关规定，并根据合同实际情况进行选择和申请。