合同定金和履约保证金

合同定金是指在合同签订之前，买卖双方一方或双方根据合同约定，为保证合同的履行而支付给对方的一定金额。合同定金在合同生效之前，起到了保证约定事项得以履行的作用。

合同定金的支付一般是买方支付给卖方的，它表明买方对合同的认真和诚意。如果合同生效，买方应当按照合同约定继续履行，如果买方不履行合同义务，卖方可以要求买方返还两倍定金。如果卖方不履行合同义务，卖方应当返还买方两倍的定金。

合同中的定金一般不得退还，但是在一些特殊情况下可以退还。例如，当出现不可抗力等不可预见的情况导致合同无法履行时，双方可以协商解除合同，定金应当返还给买方。

履约保证金是指买卖双方在合同签订后，为确保合同顺利履行而支付给对方的一定金额。履约保证金是对合同履行的一种保障措施，它对于提高合同履行的信用程度和保证交易的安全起着重要的作用。

履约保证金的支付一般是卖方支付给买方的，它表明卖方对合同的信誉和履行能力的担保。当合同生效后，卖方应当按照合同的约定履行义务，如果卖方不履行合同义务，买方可以要求卖方支付两倍的履约保证金作为违约金。如果买方不履行合同义务，买方将失去履约保证金。

履约保证金在合同履行期间一般不退还。只有当合同完全履行之后，双方没有任何争议时，履约保证金才会返还给卖方。

合同定金和履约保证金虽然在形式和作用上有所不同，但都是为了保证合同的履行。合同定金是在合同签订之前支付的，履约保证金是在合同签订之后支付的。它们的支付和返还都需要根据合同约定进行。

合同定金和履约保证金的支付可以增加买方和卖方之间的信任，保障双方的权益。在签订合同时，双方应当明确约定定金和保证金的数额、支付方式以及退还条件等，以免发生争议。