财产保全的房产担保书范本

在财产保全案件中，当法院判决需要执行财产保全措施时，担保人可以提供担保物作为担保。而对于房产的担保，担保人可以提供一份房产担保书，用于明确该房产作为担保物。

以下是一份房产担保书的范本：

【债权人】：
【债务人】：
【担保人】：

根据贵地【XX省/市】相关法律规定以及双方当事人之间达成的共识，【担保人】愿意将其名下的位于【房产所在地址】的房产作为担保物，用于担保【债务人】对【债权人】所欠款项的偿还。

一、担保范围：

1.1 担保人将其名下的房产作为担保物，用于担保【债务人】所欠款项的偿还。

1.2 担保人同意，在【债权人】向法院申请财产保全并取得法院财产保全决定后，立即按照法院的要求将房产担保证明文件交付给法院，作为财产保全的担保物。

二、担保责任：

2.1 在【债权人】向法院申请执行财产保全时，担保人同意配合法院及有关部门的工作，配合提供相关的证明文件，并确保所提供的文件真实有效。

2.2 若【债务人】未按照合同约定履行偿还义务，【债权人】可以要求担保人履行担保责任，即通过售卖房产以偿还欠款。

三、违约责任：

3.1 担保人如有任何故意或过失导致对债权人造成损失的行为，应当承担相应的赔偿责任。

3.2 若【债权人】发现【担保人】在提供财产担保时存在虚假陈述，【债权人】有权单方面解除该担保协议，并要求【担保人】赔偿由此造成的一切损失。

四、其他条款：

4.1 担保人同意不得转让、出租或以任何方式处置担保物，否则视为违约行为。

4.2 补充协议或变更条款必须以书面形式并经双方当事人签字确认后方能生效。

4.3 本担保书的效力受【XX省/市】法律的管辖，并按照该法律进行解释。

特此担保。

【担保人】：
日期：

以上就是一份房产担保书的范本，根据实际情况需要进行适当修改和调整。担保人在提供房产担保时应当谨慎考虑，并确保各方权益得到合理保护。