履约保证金由谁确定

履约保证金是指在合同签订时，买方或承包方支付给卖方或发包方的一定金额，作为保证买方或承包方按时履行合同约定的义务。履约保证金的确定主要由以下几方面因素决定。

首先，根据合同性质和风险评估确定履约保证金。不同类型的合同对应不同的履约保证金比例。一般来说，合同风险较高的，履约保证金比例也较高。比如在工程建设领域，履约保证金的比例通常在合同总价的5%到10%之间。对于风险较低的合同，比如日常物资采购合同，履约保证金的比例则较低。

其次，跟据市场行情和竞争力确定履约保证金。在市场竞争激烈的行业中，买方或承包方通常可以通过提供较低的履约保证金来提高自己的竞争力。因此，卖方或发包方需要根据市场行情和竞争对手的情况来确定合适的履约保证金。如果卖方或发包方要求的履约保证金过高，可能会导致买方或承包方选择其他合作伙伴。

第三，根据政府法规和行业惯例确定履约保证金。在一些特定的行业或领域，政府可能会制定相应的法规规定履约保证金的比例或金额。比如，房地产行业的商品房买卖合同中，买方通常需要支付房屋总价的10%作为履约保证金。此外，有些行业还会有相关的行业协会或组织发布的标准，作为履约保证金的参考依据。

最后，双方自行协商确定履约保证金。除了以上几种情况，合同双方在签订合同时也可以自行协商确定履约保证金的金额或比例。双方可以根据具体的合作需求、资金状况和信誉度等因素来确定合适的履约保证金。

总结而言，履约保证金的确定由合同性质、市场行情、政府法规和行业惯例以及合同双方自行协商等因素共同决定。双方在签订合同时应该充分考虑各种因素，确定合适的履约保证金，既能够保障买方或承包方的权益，也能够满足卖方或发包方的需求。