工程项下履约保函是指在工程施工合同中，承包商为保证其履行合同义务，向业主提供的一种担保形式。可以说，工程项下履约保函对于建筑工程的进行起到了非常重要的作用。在实际应用中，工程项下履约保函一般分为以下几个方面：

1.履约保证金

承包商在签订合同时，需要向业主缴纳一定的履约保证金。这笔保证金作为承包商履行合同义务的一种经济担保，以确保其能够按时、按质履行合同。一般情况下，当工程完工并经业主验收合格后，履约保证金将会退还给承包商。

2.履约保函

在实际工程施工过程中，为了确保工程的按时、按质完成，承包商通常需要向业主提供一份履约保函。履约保函是指承包商请银行或担保公司为其提供的一份书面保证，保证其履行合同义务。在工程施工过程中，一旦承包商没有按照合同履行义务，业主可以依据履约保函向担保方进行索赔。

3.质量保函

质量保函是指在工程施工合同中，承包商承诺在一定期限内对工程进行维修和保养，并对其质量负责的一种担保形式。质量保函是业主在支付工程款项时的一种安全保障，一旦工程质量出现问题，业主可以依据质量保函向担保方进行索赔。

总之，工程项下履约保函是建筑工程中非常重要的一环。它能够确保工程的按时、按质完成，保障了业主的权益。同时，通过履约保函，承包商也能够减少履行合同义务所面临的风险。因此，在工程施工中，合理使用和管理工程项下履约保函，对于保证工程的顺利进行具有重要意义。