银行房产保函是指在购买房屋时，银行为购房人提供的一种保证函。它是银行为购房人在购房过程中提供的一项增值服务，旨在保护购房人的权益，降低购房风险。那么，如何开具银行房产保函呢？下面将为大家详细介绍。

首先，购房人需要准备一些相关资料。要开具银行房产保函，购房人需要向银行提供一些必要的证明材料，如购房合同、房屋产权证明、购房人的身份证明等。这些证明材料是银行开具房产保函所必需的基础。

其次，购房人需要选择一家合适的银行。在选择银行时，购房人需要考虑银行的信誉度、口碑以及开具房产保函的效率等因素。购房人可以向身边的朋友、亲戚、同事等咨询他们的购房经验，了解各家银行的服务质量，从而选择一家信誉度高、开具效率高的银行。

然后，购房人需要向银行提交申请。购房人在准备好相关材料后，可以填写一份银行房产保函申请表，并携带相关材料前往银行柜台办理。购房人需要把申请表和相关材料递交给银行工作人员，然后等待银行的审核和审批。

审核和审批通过后，银行将会开具房产保函。购房人可以根据自己的需求选择保函金额和保函期限。银行会根据购房人的需求和实际情况，制定相应的保函金额和保函期限。购房人可以在银行开具的保函上签字确认，然后将保函交给开发商或卖家。

最后，购房人需要妥善保管好房产保函。购房人在收到房产保函后，应该妥善保管好保函，避免遗失或损毁。如果保函遗失或损毁，购房人可以向银行申请补发或重新开具保函。

总之，开具银行房产保函是购房人在购房过程中的一项重要工作。购房人在准备相关材料、选择合适的银行、提交申请、签收保函后都需要仔细操作，并妥善保管好房产保函，以确保购房过程的顺利进行。