全款房不网签起诉保全

在房地产交易中，一般来说，买卖双方会通过网签完成合同签署，确保交易的合法性和安全性。但是，在某些特殊情况下，全款购房可能不会进行网签，而是选择通过起诉保全的方式来保护自己的权益。

首先，我们需要明确全款购房是指买方直接以一次性支付全部房款的方式进行购买，与按揭贷款不同。全款购房通常意味着买方具备足够的资金实力，可以避免利息支出和贷款压力。

那么为什么全款房不选择网签而选择起诉保全呢？原因主要有以下几点：

第一，买卖双方存在信任问题。在全款购房中，买方需要直接支付大笔款项给卖方，而卖方需要将房屋过户给买方。双方对彼此的信用状况有一定的担忧，怀疑对方是否能够履行合同义务。因此，有些买方会选择起诉保全的方式，通过法律手段来确保交易顺利完成。

第二，全款购房风险较大。相比按揭购房，全款购房存在更高的交易风险。一旦买方支付了全部房款，但卖方无法履行过户手续或提供合法产权证明，买方可能面临财产损失和纠纷解决困难的问题。因此，为了保护自己的利益，有些买方会通过起诉保全来迫使卖方履行合同义务。

第三，司法保全具备强制性。起诉保全是指买方将合同争议提交给法院，并申请对房屋进行保全措施，以确保交易的顺利进行。一旦法院受理了申请，保全措施会被强制执行，卖方将不得不按照合同要求履行义务。这种方式相比网签更能够确保交易的合法性和安全性。

总之，全款购房不网签而选择起诉保全，是在特定情况下的一种应对策略。考虑到买卖双方的信任问题、交易风险和法律保全的强制性，有些买方会倾向于采取起诉保全的方式来保护自己的权益。无论采取何种方式，买房者都应该理性对待，并在交易中谨慎行事，以避免不必要的纠纷和风险。