微信号(手机同号):13456827720
正升新闻
诉前财产保全担保 诉中财产保全担保 继续执行担保 证据保全担保 行为保全担保 解封担保 履约保函 投标保函 预付款保函 农民工工资保函
保全起诉期间出租合法吗
时间:2023-10-28

保全起诉期间出租合法吗

对于房屋拥有者来说,出租自己的房产是一种常见的赚取额外收入的方式。然而,在保全起诉期间是否可以继续出租房屋这个问题上,争议较大。

保全起诉期间是指在诉讼过程中,为了保护原告权益,法院会采取暂时性的措施,令被告在一定时间内停止某项行为。通常情况下,保全起诉期间会对房产进行轮候查封,禁止转让或出租。

然而,根据我国民法通则第224条规定:保全期满后,如当事人未提起诉讼,则保全措施自动失效。这就意味着,在保全期满后,房屋所有权人有权恢复对房屋的支配、出租等权利。

此外,保全起诉期间出租是否合法还涉及到相关法律条款的解释和适用。例如,《中华人民共和国担保法》第58条规定:财产保全期间,应当妥善保管被查封的财产,并不得破坏、转让、以其他方式处理,但法律另有规定的除外。该条款明确规定了在财产保全期间禁止将财产以出租或其他方式进行处理。

因此,虽然保全起诉期间出租房屋具有一定的争议,但根据我国相关法律的规定,在保全期满后,房产拥有者有权对房屋进行合法的出租。

然而,需要注意的是,保全起诉期间出租仅限于起诉人提起诉讼之前,也就是保全措施生效之前。如果保全措施生效后才出租房屋,则属于违法行为,并可能面临法律上的追责。

最后,对于这一问题的争议点还需进一步解释和完善。因此,在保全起诉期间出租房屋前,建议咨询法律专业人士,以获得更准确、全面的法律意见和指导。

13456827720
13456827720
已为您复制好微信号,点击进入微信