诉讼保全房屋做担保

诉讼保全是指在民事诉讼中，为了保障诉讼权利的实现，法院可以根据当事人的申请，采取措施保全相关财产。在一些房屋纠纷案件中，被告方常常会选择将自己的房屋作为担保进行诉讼保全。

首先，进行诉讼保全需要申请人向法院提出保全申请，说明保全请求和理由，并提供相应证明材料。在房屋纠纷案件中，申请人通常需要提供相关文件以证明被告存在逃避债务、销售房屋或其他损害申请人权益的行为。这些证据资料的完善性对于保全申请的成功非常关键。

其次，法院会对保全申请进行审查，并根据情况决定是否予以保全。针对房屋纠纷案件，被告方所拥有的房屋通常会被法院作为担保对象，即被告方需要将房屋登记抵押或进行质押。通过此种方式，诉讼保全的目的就是保障申请人的合法权益，防止被告方在诉讼过程中对房屋进行处置。

然而，选择房屋作为担保也有其一定的风险。首先，诉讼期间，被告方无法自由处置自己的房屋。如果被告方急需用到资金或房屋，就会受到一定的限制。其次，如果最终判决结果不利于被告方，被告方可能会失去自己的房产。因此，在选择房屋作为担保时，被告方需要权衡利弊，并做出明智的决策。

最后，需要提醒的是，在诉讼保全期间，被告方仍然可以向法院提出申请解除保全。例如，被告方可以提供相应证据证明其具备还款能力、不会逃避债务等。在被告方成功解除保全之后，被担保房屋的限制就会被解除，恢复被告方的自由处置权。

总之，诉讼保全房屋作为担保是一种有效的手段，可以保障申请人的合法权益。然而，选择房屋作为担保也存在一定的风险。在进行保全申请前，申请人和被告方都需要仔细权衡利弊，并根据实际情况做出明智的选择。