诉讼保全是指在诉讼程序中，为了防止被执行人故意变卖、转移、隐匿财产或以其他方式逃避执行，保护债权人的权益，法院根据请求可以采取一系列措施。

诉讼保全需要财产抵押，即被执行人将一定数量的财产作为担保，在案件审理期间财产暂时不可进一步处置。这样一来，如果债权人后续获得胜诉且判决生效，被执行人的财产将被拍卖或变价以偿还债务。

财产抵押是诉讼保全中常见的一种方式。其优点在于具有强制性和可操作性。当法院裁定财产抵押时，被执行人必须配合并提供相应财产进行抵押。此时，如果被执行人违反法庭的责令，可能会面临更加严厉的处罚。

在设定财产抵押时，法院通常会根据实际情况考虑多种因素。首先，法院会判断该财产是否具有一定的价值，以便在最终执行过程中能够起到清偿债务的作用。次之，法院可能会考虑该财产与案件争议的直接关联性，以确保诉讼保全措施能够有效地达到预期目标。

被执行人不愿意或无法提供具体财产进行抵押时，法院也可以采取其他形式的保全措施，例如禁止被执行人离境、冻结其银行账户、查封房产等等。这些措施同样是为了防止被执行人逃避债务和影响后续的执行程序。

当诉讼保全期限届满或者被执行人主动承担起债务后，法院通常会解除财产抵押或其他保全措施。在此过程中，如果债权人获得胜诉，法院将根据判决书要求被执行人支付相应款项，并对执行所得的财产进行处置。

总而言之，财产抵押是一种常见且有效的诉讼保全方式。它为债权人提供了一定的安全保障，有效避免了被执行人违规处置财产的情况发生。通过合理设定财产抵押，法院能够更好地保护当事人的合法权益，维护司法公正。