一、申请保全的条件

申请保全需要满足一定的条件：

主体要求：

在诉讼财产保全中，申请人、被申请人为案件的当事人；诉前财产保全的申请人则必须是利害关系人，认为自己的民事权益正受到他人的侵犯或与他人发生了争议的人。例如在合同纠纷中，合同的双方当事人若要申请诉讼财产保全，他们就符合主体身份要求。如果是与合同有利益关联，但并非合同当事人的第三方，在情况紧急且符合其他条件下可作为利害关系人申请诉前财产保全，像合同货物的运输方，若发现收货方有明显违约且可能转移财产使自己的运输费用得不到支付时，就可以申请诉前财产保全。

案件类型要求：

采取保全的案件必须是给付之诉，即原告请求判令被告向其履行特定给付义务的诉讼，这种给付包括给付一定数额的货币或财产，也包括为或不为某种特定的行为。比如借贷纠纷中，出借人要求借款人归还借款；买卖合同纠纷里，买方要求卖方交付货物等就属于给付之诉，可以申请保全。而确认之诉（如确认合同是否有效）、变更之诉（如变更合同条款的诉讼）则不适用诉前财产保全制度。

必要性要求：

必须存在因当事人一方的行为或者其他原因，使判决不能执行或者难以执行的可能。例如被申请人有抽逃资金、隐匿财产、毁灭证据的行为，或者争议的财产易于变质腐烂（像水果等易腐货物纠纷案件），在这种情况下就满足保全的必要性条件。

申请时间要求：

诉讼财产保全主要根据当事人的申请而采取，但当事人没有提出申请的，法院在必要时也可以依职权裁定采取诉讼保全措施。并且申请必须向受诉人民法院提出，不得向非受诉人民法院申请诉讼财产保全。诉前财产保全则是在提起诉讼或者申请仲裁前，存在紧急情况，利害关系人不立即申请保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害时提出申请，且申请人应当提供担保，若不提供担保，法院可驳回其申请。另外，诉前财产保全裁定作出后，申请人应当在30日内提起诉讼，否则法院应当解除保全；在诉讼后执行前的保全中，债权人在生效法律文书指定的履行期间届满后5日内应申请执行，否则法院应当解除保全、。

担保要求：

当事人向人民法院申请诉讼财产保全，应当提供担保。担保可采用现金担保、实物担保、担保人连带保证三种方式。例如以现金担保的，应按申请保全所涉财产价值的30%交纳保证金；以实物担保的，应提供价值不低于申请保全所涉财产价值80%的坐落于本市的房地产或者沪牌机动车作为担保物（不同地区可能有不同规定）；担保人为申请人提供连带保证的，担保人不能为本案当事人，且企业法人的注册资金不低于申请保全所涉财产价值的二倍，提供担保时的企业净资产数额不低于申请财产保全所涉财产价值，同时还需要提供相关的证明材料等。

二、申请保全与对方财产信息的关系

在申请保全时，对对方财产信息的了解情况因保全类型有所不同。

诉讼保全：

如果是在诉讼过程中提出的财产保全，申请人若因为客观原因不能提供被保全财产的明确信息，但可以向法院提供具体财产线索的，法院可以依法裁定采取财产保全措施。例如，申请人有一定线索表明对方当事人银行账户因业务需要有款项往来，即便没有该账户的开户行和账号等具体信息，也可以申请法院作出保全裁定，这种情况下法院作出的保全裁定可能是概括性财产保全裁定，如查封、冻结、扣押被申请人价值多少万元的财产。并且，申请人可书面申请法院通过网络执行查控系统查询被申请人的财产，并采取相应的查封、扣押、冻结措施、。

诉前保全：

诉前财产保全则要求申请人必须提供明确的被保全财产信息。因为诉前保全是在紧急情况下，利害关系人在起诉前向法院申请的保全措施，法院需要根据明确的财产信息来迅速采取行动，防止被申请人转移财产等情况发生。例如在知识产权侵权纠纷中，申请人如果要在诉前申请对侵权方的财产进行保全，就需要明确指出是要保全侵权方的银行存款（需提供开户行、账号等信息），还是其名下的房产（需提供房产地址等信息）或者是其持有的公司股权（需提供股权相关信息）等、。

三、获取对方财产信息的方式

自行查询：

查询银行账户信息：如果与对方有业务往来或者其他关联，可以通过交易往来记录查询可能存在的银行账户信息。例如在商业合作中，双方有资金往来的银行账户记录，可作为查询对方银行存款的线索。不过这种方式获取的信息可能有限，并且可能无法得知对方所有的银行账户情况。

查询房产和车辆信息：在拿到案件受理通知书后，可以通过房管局和车管所查询对方名下房产和车子的信息。比如在离婚案件中，一方想要查询另一方的房产和车辆情况，在案件受理后可以到相关部门进行查询，但这需要符合相关部门的查询规定和程序。

委托查询：

委托律师查询：可以委托律师进行调查，律师可以通过其专业的渠道和系统获取信息。例如律师可以凭借其律师身份到相关部门查询对方的工商登记信息、房产信息等，并且律师还可以利用一些专业的法律数据库或者调查工具来查找对方可能存在的财产线索，像查询对方是否有对外投资、股权持有等情况。

申请法院查询：

诉讼保全中的查询：在诉讼中，当事人因客观原因不能提供明确的被保全财产信息，但提供了具体财产线索的，法院作出保全裁定后，申请保全人可以向已经建立网络执行查控系统的执行法院，书面申请通过该系统查询被保全人的财产。法院可以利用网络执行查控系统，对裁定保全的财产或者保全数额范围内的财产进行查询，并采取相应的查封、扣押、冻结措施。若法院利用网络执行查控系统未查询到可供保全财产的，应当书面告知申请保全人、。

诉前保全的特殊情况：一般来说诉前保全需要申请人自行提供明确财产信息，但在某些特殊情况下，如果申请人有初步证据表明对方有转移财产等紧急情况且无法自行获取准确财产信息时，可以向法院说明情况并请求法院协助查询，但这种情况需要法院根据具体情况进行判断和处理，法院有一定的自由裁量权。

四、申请保全对方财产的相关规定

申请材料规定：

申请财产保全时要提交一系列材料。例如申请诉前财产保全需要提交诉前财产保全申请书一份；当事人主体资格的证明材料；诉前财产保全担保书及担保财产的权利凭证原件；申请保全财产的具体线索；双方当事人之间存在纠纷的证明材料等。如果是诉讼财产保全也需要提供类似的材料，包括财产保全申请书、保全财产的线索及相关证明材料（根据不同财产类型提供相应信息，如财产为机动车的，应提供机动车牌号、车辆登记管理机关等）、有效的担保材料等、。

财产保全范围规定：

财产保全限于请求的范围，或者与本案有关的财物。例如在借款纠纷中，如果借款金额为10万元，那么保全的财产价值一般不应超过这个数额（在考虑利息等合理因素范围内），并且应该是与借款纠纷相关的财物，像借款人的银行存款、其名下用于抵押借款的房产等。不能对与案件无关的他人财产或者被申请人的非相关财产进行保全、。

财产保全措施规定：

财产保全采取查封、扣押、冻结或者法律规定的其他方法。比如对于银行存款可以采取冻结措施，使被申请人不能随意支取；对于车辆、房产等可以采取查封措施，限制其转让、抵押等处分行为；对于股权可以进行冻结，防止股权的变更等。同时，人民法院冻结财产后，应当立即通知被冻结财产的人。并且财产已被查封、冻结的，不得重复查封、冻结，除非有特殊的法律规定情形、。

担保与解除规定：

当事人申请财产保全时通常需要提供担保。担保的方式有多种，如现金担保、实物担保、担保人连带保证等，并且担保要满足一定的要求（前面已提及具体的担保要求）。如果被申请人提供担保的，人民法院应当解除财产保全。例如在一个合同纠纷案件中，被申请人本来价值100万元的财产被保全，若被申请人提供了价值相当且符合要求的担保财产或者担保保证，法院就应当解除对其财产的保全措施、。

五、申请保全对方财产的注意事项

财产类型的注意事项：

可以申请财产保全的对象限于债务人的不动产、银行存款、车辆船舶、股票证券、股权股息、商标专利和著作权等，案外人的财产不得保全。例如在企业之间的债务纠纷中，不能对与债务企业有业务往来但并非债务主体的其他企业的财产进行保全，只能针对债务企业自身的上述合法财产类型进行保全申请。

担保相关的注意事项：

申请财产保全，申请人应当提供相应担保，否则法院将驳回申请。并且不同的担保方式有不同的要求，以现金担保的要按比例交纳保证金；以实物担保的要保证实物的价值及相关条件符合规定；担保人连带保证的要满足注册资金、净资产数额等要求，同时要提供完整的证明材料。如果提供的担保存在问题，如担保财产价值不足或者证明材料虚假等，可能导致申请被驳回或者后续出现法律风险、。

保全期限的注意事项：

不同财产的保全期限不同。申请保全银行存款、商标权和专利权的期限一次不超过6个月，查封、扣押动产的期限一次不超过1年，查封不动产的期限一次不超过2年，保全期限届满前应当向法院办理手续，才能相应延长。例如在对被申请人的银行存款进行保全时，如果6个月的保全期限即将届满，而案件还未审结或者执行还未完成，申请人需要向法院办理延长保全期限的手续，否则保全措施到期后将自动解除，可能会给申请人带来不利影响。

错误申请的责任注意事项：

申请有错误的，申请人应当赔偿被申请人因财产保全所遭受的损失。比如申请人恶意申请保全被申请人的财产，最后申请人败诉或者保全的财产与案件实际情况严重不符等情况，申请人就需要对被申请人因此遭受的诸如财产被冻结期间的利息损失、经营受阻的损失等进行赔偿。