烂尾项目是指由于各种原因而停滞不前或无法完成的房地产开发项目。对于购房者来说，投入大量资金却无法享受合法产权的困境让人十分焦虑和无奈。那么，如果遇到烂尾项目，购房者如何进行财产保全起诉呢？下面将为大家介绍一些关键步骤。

首先，购房者需要准备充分的证据来支持自己的诉讼请求。这包括购房合同、付款凭证、相关沟通记录等。有着充分的证据可以更好地证明购房者的权益，增加胜诉的概率。

其次，购房者需要选择一位经验丰富的律师代理自己的利益。律师会根据具体情况制定合适的诉讼策略，并提供专业的法律意见。同时，律师还能够协助购房者与其他购房者建立联盟，共同对开发商进行维权。

接下来，购房者需要向法院提起财产保全申请。财产保全是指在诉讼过程中，为了保证诉讼请求的实际效果，法院可以对被告的财产采取保全措施。购房者可以申请对开发商的资金、银行存款、房产等进行冻结或查封，以确保自己的利益得到保障。

在财产保全申请期间，购房者可以继续与开发商进行和解谈判，尽量达成双方都能接受的赔偿协议。如果和解失败，购房者可以继续进行正式的起诉。在起诉过程中，需要按照法院要求提交相关材料，并及时配合律师的工作。

当法院判决支持购房者的诉求时，开发商应承担相应责任。购房者可以通过执行部门来强制执行裁决结果，追回自己的投资款项。如果开发商拒不履行判决，购房者还可以要求法院采取更严厉的执行措施，例如罚款、拍卖被告财产等。

总而言之，面对烂尾项目，购房者有权利和必要保护自己的利益。准备充分的证据，选择合适的律师，提起财产保全申请，并在诉讼过程中不断努力，都是购房者维权的重要步骤。相信通过购房者们的共同努力，烂尾项目的问题将得到妥善解决。