履约担保和支付担保基数
时间:2024-05-23
履约担保和支付担保基数
在建筑工程项目中,履约担保和支付担保是保障发包方(业主)利益的重要手段,有效保障了项目的顺利实施和工程款的及时支付。履约担保和支付担保的基数是确定担保金额的重要依据,直接影响担保的范围和效力。本文将深入探讨履约担保和支付担保基数的含义、计算方法和相关规定,以期为实践提供参考。
一、履约担保基数
履约担保基数是指工程标的的总价,包括合同价款、税金、其他费用、不可预见费用、设计变更、工程变更和索赔等费用。
计算方法:
二、支付担保基数
支付担保基数是指支付担保的范围,包括工程款总额、工程款分配、进度款约定、材料款、劳务款等费用。
计算方法:
三、相关规定
《建设工程合同(示范文本)》(GF-2018-0201)对履约担保和支付担保基数作出了相关规定:
四、案例分析
某建筑工程项目总价为 1000 万元,其中合同价款 900 万元,税金 100 万元,不可预见费用 5 万元。该工程采用可调价合同,设计变更和工程变更总计 50 万元。
履约担保基数:
总价= 900 万元 + 100 万元 + 5 万元 + 50 万元 = 1055 万元
支付担保基数:
工程款总额= 900 万元 + 100 万元 = 1000 万元
五、注意要点
在确定履约担保和支付担保基数时,需注意以下几个要点:
六、总结
履约担保和支付担保基数是担保金额确定的重要基础,直接影响担保的范围和效力。准确计算和确定担保基数,有利于保障发包方(业主)的利益,维护工程项目的正常实施和工程款的及时支付。实践中,应结合工程合同约定、工程实际情况和相关规定,合理确定担保基数,切实发挥担保制度的作用。