施工中履约保证金是多少？
履约保证金是在工程建设过程中，发包人为了保障施工单位履行合同约定，向施工单位收取的一笔资金。它作为施工单位履约的担保，如果施工单位违约，发包人可以从履约保证金中扣除相应的金额。
一般情况下，履约保证金的金额由发包人与施工单位在合同中约定。根据《招标投标法》和《建设工程施工合同示范文本》的规定，履约保证金的金额不得超过合同价的5%。
扣除方式
履约保证金的扣除方式一般有两种：一次性扣除和分期扣除。
一次性扣除：在施工单位进场后，发包人一次性扣除履约保证金。这种方式简单方便，但对施工单位的资金流转有一定影响。
分期扣除：发包人在施工过程中分阶段扣除履约保证金。这种方式可以减缓施工单位的资金压力，但要求发包人做好履约保证金的管理和核算。
退还条件
施工单位完成合同约定内容并通过验收后，发包人应当及时退还履约保证金。退还的方式一般有以下几种：
- 一次性退还
- 分期退还
- 抵偿工程款余额
一次性退还：在施工单位完成合同约定内容并通过验收后，发包人一次性退还履约保证金。这种方式速度快，有利于施工单位尽快收回资金。
分期退还：发包人在施工过程中分阶段退还履约保证金。这种方式可以减缓施工单位的资金压力，但要求发包人做好履约保证金的管理和核算。
抵偿工程款余额：在施工单位完成合同约定内容并通过验收后，发包人将履约保证金抵偿工程款余额。这种方式可以减少发包人的资金支出，但需要施工单位同意。
计算公式
履约保证金的计算公式为：
履约保证金金额 = 合同价 × 履约保证金比例
其中，合同价为施工合同中约定的工程总造价；履约保证金比例根据《招标投标法》和《建设工程施工合同示范文本》的规定，不得超过5%。
例如，某工程的合同价为1000万元，履约保证金比例为3%，则履约保证金金额为：履约保证金金额 = 1000万元 × 3% = 30万元。
常见问题
1. 履约保证金是否可以抵充工程款？
可以。在施工单位完成合同约定内容并通过验收后，发包人可以将履约保证金抵充工程款余额。但这需要施工单位同意。
2. 履约保证金的利息归谁所有？
履约保证金的利息归施工单位所有。发包人不得擅自使用履约保证金的利息。
3. 履约保证金的管理方式有哪些？
履约保证金的管理方式有以下几种：
- 银行保管
- 公证处保管
- 发包人自管
4. 施工单位违约时如何处理履约保证金？
如果施工单位违约，发包人可以从履约保证金中扣除相应的金额。扣除金额由发包人根据施工单位的违约情况确定。
5. 履约保证金退还后，施工单位是否还有其他责任？
即使履约保证金已退还，施工单位仍需对工程质量和安全负责。发包人在验收时发现工程存在质量问题或安全隐患，可以要求施工单位承担责任。
