云南省住建厅履约保函

**简介**

履约保函是云南省住房和城乡建设厅出具的一种金融工具，旨在保障工程项目的履约质量和履约能力，有效地维护建设市场秩序和保护各方的合法权益。

**适用范围**

履约保函适用于云南省住房和城乡建设厅组织招标的工程项目，涵盖土木工程、建筑工程、水利工程、市政公用工程和勘察设计等领域。

**申请条件**

申请履约保函的单位应当符合以下基本条件：

• 具有独立法人资格和良好的资信状况；
• 具有履行工程合同的能力和业绩；
• 无重大违法违规记录；
• 具备足够的担保能力。

**申请程序**

1. 资质审查：由云南省住房和城乡建设厅对申请人的资信状况、履约能力等进行审查；
2. 担保审批：云南省住房和城乡建设厅根据资质审查结果，对申请人的履约保函申请进行审批；
3. 保函核发：获批的申请人向担保机构提交相关资料，担保机构核发履约保函。

**保函内容**

履约保函的内容主要包括：

• 担保金额；
• 被担保人（承包人）；
• 受益人（发包人）；
• 担保范围；
• 履行期限；
• 担保方式；
• 违约责任。

**保函性质**

履约保函属于独立担保，不以承包合同的有效性为前提条件。承包合同无效或被撤销，不影响履约保函的效力。

**保函效力**

履约保函自核发之日起生效，并在工程竣工验收合格，承包人履行完所有合同义务后失效。

**担保方式**

履约保函的担保方式主要有两种：

1. 信用担保：由担保机构凭借其良好的信誉和履约能力为申请人提供担保；
2. 抵押担保：由申请人提供等值或高于担保金额的抵押物，担保机构根据抵押物的价值提供担保。

**保函费用**

履约保函的费用根据担保金额、担保期限和担保方式等因素而定，由申请人承担。

**保函的作用**

履约保函在工程项目中具有以下作用：

• 保障履约质量：履约保函对承包人的履约能力起到担保作用，确保工程项目按时、按质、按量完成；
• 降低履约风险：履约保函转移了发包人的履约风险，提高了发包人的信心，促进了工程项目的顺利实施；
• 维护市场秩序：履约保函规范了工程项目招投标和施工管理行为，遏制了不诚信经营和违规行为，打造了公平公正的市场环境。

**云南省住建厅履约保函的特点**

与其他履约保函相比，云南省住房和城乡建设厅履约保函具有以下特点：

• 政府背景：由政府部门出具，具有较高的权威性；
• 权威认证：对申请人的资信状况和履约能力进行严格审查，确保担保机构的履约能力；
• 担保范围广：涵盖工程项目建设全过程，全方位保障发包人的利益；
• 手续简便：申请流程优化，审批时间快速，方便申请人办理担保业务；
• 费用合理：根据市场情况合理定价，降低申请人的担保成本。

**总结**

云南省住房和城乡建设厅履约保函是保障工程项目履约质量、降低履约风险和维护市场秩序的重要金融工具。它规范了工程项目的招投标和施工管理行为，促进了工程建设行业健康发展。