履约担保抵押合同范本

定义
履约担保抵押合同是一种合同，其中债务人提供抵押品以担保履行其对债权人的义务，并且如果债务人未能履行其义务，债权人就有权处置抵押品以偿还其债务。

合同条款
履约担保抵押合同应包括以下条款：

• 合同当事人
• 抵押品的描述
• 抵押品的估价
• 债务人的义务
• 债权人的权利和救济
• 违约后果
• 管辖权和适用法律

合同草拟

拟定履约担保抵押合同时，应注意以下事项：

• 描述抵押品时应尽可能详细和准确。
• 估价抵押品应由合格的第三方进行，例如执业评估师。
• 明确指定债务人的义务，包括按时付款和遵守合同的任何其他条款。
• 清楚概述债权人的权利和救济，包括处置抵押品的权利。
• 规定违约后果，例如允许债权人加速债务或收取违约利息。
• 选择一个适当的管辖权和适用法律，并确保合同符合该管辖权的法律要求。

样本合同

我们，下称“债务人”，与下称“债权人”，订立本履约担保抵押合同如下： **第 1 条 债务人义务** 债务人特此同意向债权人支付本合同项下全部未偿债务和利息，该等债务和利息已单独记录在债务人向债权人出具的本合同所附《借款协议》中。 **第 2 条 抵押品** 债务人特此向债权人提供以下抵押品，该抵押品特此转让给债权人，以担保债务人根据本合同下的义务的履行：
[在此插入抵押品的详细描述] **第 3 条 债权人的权利和救济** 如果债务人不履行其根据本合同规定的任何义务，则债权人可以对抵押品行使以下权利和救济：

• 处置抵押品以收回债务人的未偿债务和利息，以及任何其他因违约而产生的费用或开支；
• 以任何合理方式处置抵押品，包括通过公开拍卖或私人出售；
• 申请法院或其他主管当局对抵押品进行司法拍卖或其他强制处置。

**第 4 条 违约后果** 如果债务人不履行其根据本合同项下的任何义务，债权人有权采取以下行动：

• 宣布债务人的全部未偿债务立即到期应付；
• 收取违约利息；
• 采取任何其他法律或衡平法救济措施，以保护其在本合同项下的权利和利益。

**第 5 条 管辖权和适用法律** 本合同受[插入管辖权名称]法律管辖并按其解释，并且合同当事人特此不可撤销地服从[插入法院名称]的专属管辖权。 **第 6 条 合同全文** 此合同包含双方之间关于本协议主题的全部理解，并且取代所有先前关于本协议主题的口头或书面协议、陈述和保证。 [债务人签名] [债权人签名] [日期] [日期]