差额履约担保模板图片大全

一、差额履约担保概述

差额履约担保是指担保人在主合同项下，承包方不能完全履行合同义务时，向发包方负责赔偿合同价款与实际履约价款之间的差额的担保。差额履约担保是建筑工程施工合同中常见的担保方式，对保障工程项目顺利实施和发包方的合法权益具有重要意义。

二、差额履约担保模板图片

1.差额履约担保协议书模板

2.差额履约担保函模板

3.差额履约担保证明书模板

三、差额履约担保办理流程

差额履约担保的办理流程一般包括以下步骤：

1. 工程招标方发布招标公告，明确差额履约担保要求。
2. 承包方选择担保机构，并提供相关材料申请担保。
3. 担保机构审查承包方的资信情况，确定担保额度。
4. 双方签订差额履约担保协议书。
5. 担保机构向发包方出具差额履约担保函。

四、差额履约担保的法律效力

差额履约担保协议书具有法律效力，是担保人和发包方之间权利义务关系的体现。担保人依法承担赔偿责任，具体包括：

• 承包方在合同期限内未能竣工的，担保人应当向发包方赔偿剩余工程价款。
• 承包方在合同期限内虽已竣工，但未达到约定质量标准的，担保人应当向发包方赔偿返修或重建工程价款的差额。

五、差额履约担保的注意事项

办理差额履约担保时，需要注意以下事项：

• 担保额度应与工程合同价款相符。
• 担保协议书条款应明确，符合法律规定。
• 担保机构应具备相应的资质，信用度良好。
• 承包方在履行合同义务期间应遵守合同约定，及时向担保机构报备情况。
• 发包方在工程竣工验收后应及时通知担保机构，解除担保责任。

六、差额履约担保案例分析

案例1：

某市政府与A公司签订了一份道路工程施工合同，合同价款为3000万元。A公司向B保险公司申请差额履约担保，担保额度为500万元。在工程实施过程中，A公司因资金困难导致工程进度滞后，且未按时支付工程款。发包方多次催告无果，遂解除合同并向B保险公司索赔。经核实，工程实际履约价款为2200万元。B保险公司向发包方赔偿了剩余工程价款800万元。

案例2：

某房地产开发公司与B公司签订了一份住宅楼施工合同，合同价款为5000万元。B公司向C银行申请差额履约担保，担保额度为1000万元。在工程质量验收中，发现B公司建造的房屋部分墙体开裂。发包方要求B公司返修，B公司拒绝承担返修责任，并最终破产。发包方向C银行索赔。经核实，房屋返修价款为250万元。C银行向发包方赔偿了该笔费用。

以上案例说明，差额履约担保在保障发包方利益、促进工程项目顺利实施方面发挥着重要的作用。

七、差额履约担保常见问题

否。差额履约担保与工程质量保函是两个不同的担保类型。工程质量保函保障合同项下工程的质量，而差额履约担保保障的是承包方履行合同义务的能力。

差额履约担保的担保范围一般包括剩余工程价款、返修或重建工程价款的差额。

差额履约担保的担保期限一般为合同规定的工程竣工验收后至工程质量保修期满。

在不影响担保人承担保证责任的前提下，差额履约担保可以转让，但需经发包方同意。