引言

履约保证金作为工程承包领域的重要担保方式，在工程合同中的地位愈发凸显。了解目前履约保证金的收取比例对于工程承包商和业主尤为重要，本文将对当前规定的履约保证金收取比例进行全面解析，为各方提供准确的依据。

国家规定

根据《中华人民共和国招标投标法》及其配套法规，国家对履约保证金的收取比例做出了明确规定：

• 一般工程项目：合同标的额的5%-10%
• 特殊工程项目（如高风险工程）：合同标的额的10%-20%

地方规定

除国家规定外，一些地方政府也制定了针对本地区履约保证金收取比例的规定。例如：

• 北京市：一般工程项目5%，特殊工程项目10%
• 上海市：一般工程项目10%，特殊工程项目15%
• 广东省：一般工程项目5%，特殊工程项目10%-15%

需要注意的是，地方规定不得与国家规定相冲突，且一般情况下国家规定优先于地方规定。因此，在实际操作中，应当以国家规定为准。

特殊情况

在特殊情况下，业主可以根据工程项目的实际情况，在法律法规规定的范围内协商提高履约保证金收取比例。例如：

• 项目风险较高
• 承包商履约能力有疑问
• 项目涉及特殊材料或技术

收取方式

履约保证金一般以以下方式收取：

• 银行保函
• 现金
• 保险

其中，银行保函是目前最常见的收取方式，既可以规避现金收取带来的风险，又具有较强的法律约束力。

退还保证金

工程结束后，承包商在履行了合同义务后，业主应当及时将履约保证金退还。退还保证金的条件主要包括：

• 工程验收合格
• 合同履约期满
• 承包商未出现重大违约行为

需要注意的是，业主可以要求承包商提供保证金清算证明，以证明履约保证金已正常退还给承包商。

违约责任

承包商未按合同约定履行义务，导致业主遭受损失的，业主可以从履约保证金中扣除赔偿金。如果履约保证金不足以弥补业主损失的，承包商应当承担进一步的赔偿责任。

争议解决

履约保证金收取及退还过程中如发生争议，双方应当协商解决。协商不成时，可以根据合同的约定或者相关法律法规向仲裁机构或者法院提起诉讼。

结论

履约保证金收取比例是工程合同履行的重要保障。承包商和业主应当熟悉国家和地方有关履约保证金收取的规定，并根据工程项目的实际情况协商确定合理的比例。同时，双方应遵循诚信原则，严格按照合同约定履行义务，确保工程顺利完成。