监理未履约担保合同签订

**引言**

监理合同担保是工程建设中一项重要的合同担保制度。监理单位未履行合同约定而造成损失时，受损方可向担保机构索赔。监理未履约担保合同的签订对于保障工程建设项目的顺利实施具有重要的作用。

一、监理未履约担保合同类型

监理未履约担保合同主要包括以下几种类型：

• 保证保险：由保险公司出具保函，承保监理单位未履行合同义务造成的损失。
• 银行保函：由银行出具保函，承担监理单位违约责任的赔偿义务。
• surety bond：由担保机构出具的担保函，承担监理单位违约责任的赔偿义务。

二、监理未履约担保合同内容

监理未履约担保合同一般应包括以下内容：

• 合同双方当事人名称、住所和法定代表人。
• 担保金额、担保范围和担保期限。
• 监理单位的履约义务。
• 担保机构的担保义务。
• 索赔程序和时效。
• 争议解决方式。
• 法律责任。
• 其他约定事项。

三、监理未履约担保合同签订程序

监理未履约担保合同的签订程序一般如下：

1. 监理单位和受损方协商确定担保金额、担保范围和担保期限。
2. 监理单位向担保机构提出担保申请。
3. 担保机构对监理单位进行资质审查和信用评估。
4. 双方协商确定担保合同条款。
5. 担保机构出具担保函。
6. 双方当事人签订监理未履约担保合同。

四、监理未履约担保合同索赔

监理单位未履行合同约定造成损失时，受损方可以向担保机构提出索赔。索赔程序一般如下：

1. 受损方在规定的時效内向担保机构提出索赔申请。
2. 担保机构审查索赔申请材料，并在约定时间内做出受理或不受理的決定。
3. 受理索赔申请后，担保机构进行索赔调查。
4. 担保机构根据调查结果做出是否赔偿的决定。
5. 赔偿履行。

五、监理未履约担保合同法律责任

监理未履约担保合同是一种合同担保形式，其法律责任主要体现在以下两个方面：

• **监理单位的法律责任：**监理单位违反合同约定，造成受损方损失的，应当承担赔偿责任。担保合同生效后，监理单位对受损方承担连带责任。
• **担保机构的法律责任：**担保机构未履行担保义务或者未按照约定履行担保义务的，应当承担赔偿责任。担保合同生效后，担保机构对受损方承担直接责任。

六、监理未履约担保合同的注意事项

在签订监理未履约担保合同时，应当注意以下事项：

• 选择信誉良好的担保机构。
• 明确担保金额、担保范围和担保期限。
• 约定明确的索赔程序和时效。
• 审查担保合同条款，避免出现霸王条款。
• 保管好担保合同和相关文件。

七、结语

监理未履约担保合同的签订对于保障工程建设项目的顺利实施具有重要意义。监理单位和受损方在签订合同时，应当充分考虑合同的内容和条款，并按照法律规定履行自己的义务，维护自身的合法权益。