建设用地履约保证金合同

前言

本合同由出让方（以下简称甲方）与受让方（以下简称乙方）于[日期]在[地点]签订，就建设用地履约保证金事宜达成如下协议：

第一条 合同标的

本合同标的为甲方向乙方出让的位于[地块位置]的建设用地，地块面积为[地块面积]平方米，地块用途为[地块用途]。

第二条 履约保证金

1. 乙方为保障其在合同约定的期限内按时完成建设用地开发利用，向甲方交纳履约保证金人民币[金额]元，大写：贰佰万元整。

2. 履约保证金以[支付方式]方式支付，于[日期]前交纳至甲方指定的账户：

户名：[账户名]

账号：[账号]

3. 履约保证金不计利息。

第三条 履约期限

乙方应于[日期]前完成建设用地的开发利用，并取得竣工验收合格证明。

第四条 保证金返还

乙方在履约期限内按时完成建设用地开发利用的，甲方应于乙方取得竣工验收合格证明后[天数]个工作日内，将履约保证金退还乙方。

第五条 保证金扣除

1. 若乙方未能按时完成建设用地开发利用，甲方有权单方扣除履约保证金。已扣除的履约保证金，甲方不予返还。

2. 乙方有下列情形之一的，甲方可以将履约保证金直接划转至乙方违约责任担保机构（如存在）的账户按相关规定处理，或委托担保机构依法对履约保证金进行处置：

(1) 开发建设未达到合同约定要求的；

(2) 未按规定取得土地使用权出让合同的；

(3) 未按合同约定办理土地使用权变更手续的；

(4) 其他违反合同约定，造成甲方损失的。

第六条 司法管辖

如因本合同产生争议，双方应协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第七条 附件

本合同附件为不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

第八条 生效

本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（出让方）：

名称：[甲方名称]

法定代表人：[甲方法定代表人]

地址：[甲方地址]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（受让方）：

名称：[乙方名称]

法定代表人：[乙方法定代表人]

地址：[乙方地址]

联系电话：[乙方联系电话]

签字盖章：

甲方：（盖章）

乙方：（盖章）

日期：[日期]