履约保函是否属于从合同？

引言

履约保函是建筑工程领域中使用的一种常见的担保措施，它对业主具有重要的保障作用。然而，对于履约保函的法律性质，尤其是它是否属于从合同的问题，业内一直存在争议。本文将通过分析履约保函的性质、功能和特点，以及相关法律规定等，深入探讨履约保函是否属于从合同这一问题。

履约保函的性质

履约保函是一种由担保人向受益人出具的书面文件，保证在主债务人（建设单位）不履行或者不完全履行其在主合同（建设工程合同）中约定的义务时，担保人向受益人（业主）支付一定金额赔偿金的一种担保措施。履约保函具有以下主要特征：

• 独立性：履约保函独立于主合同而存在，不受主合同的无效、变更或者解除的影响。
• 付款的及时性：履约保函规定了在收到受益人索赔通知后，担保人将在指定期限内向受益人支付赔偿金，保障业主及时获得赔偿。
• 强制执行力：履约保函是一种具有强制执行力的文件，在担保人拒绝履行赔偿义务时，受益人可以申请法院强制执行。

履约保函的功能

履约保函的主要功能是为业主提供违约保障，维护其合法权益。具体表现为以下几点：

• 保障业主工程质量：履约保函可以促使建设单位严格履行合同义务，确保工程按质按量完工。
• 防止工程烂尾：如果建设单位资金短缺或者出现其他问题导致工程难以继续，履约保函可以为业主提供经济支持，防止工程烂尾。
• 化解纠纷风险：履约保函有利于避免由于主合同履行引发纠纷，保障工程施工的顺利进行。

履约保函的法律性质

根据《合同法》第685条的规定，“当事人对合同的效力发生争议，未经人民法院或者仲裁机构确认前，一方以合同无效为由拒绝履行合同义务的，另一方可以请求人民法院或者仲裁机构确认合同有效。”该条规定体现了从合同的原则，即从合同独立于主合同，效力不受主合同的影响。履约保函具有独立性、付款的及时性、强制执行力等特征，符合从合同的基本要件。因此，从合同法的立法精神来看，履约保函应当属于从合同。

相关判例

最高人民法院在《关于审理建设工程施工合同纠纷案件若干问题的解释》中明确指出：“发包人请求承包人提供履约保证金或者其他担保的，承包人应当提供。承包人提供的履约保证金或者其他担保，适用从合同的规定。”该司法解释进一步肯定了履约保函属于从合同的法律性质。

结语

综上所述，履约保函从其性质、功能、特点以及相关法律规定等方面出发，应当属于从合同。从合同独立于主合同，具有独立性、付款的及时性、强制执行力等特征，在工程建设领域中发挥着重要的担保作用。明确履约保函属于从合同的法律性质，有助于规范工程建设市场，维护业主和承包人的合法权益。