履约担保要退利息

引言

履约担保是保证承包人履行合同义务的一种担保方式。在履约担保期间，承包人需向担保人缴纳一定比例的担保费。担保费在合同履行完毕后，如承包人未出现违约情况，则由担保人退还给承包人。然而，在某些情况下，承包人要求担保人退还担保费时，担保人却要求先扣除利息。那么，履约担保是否需要退还利息？本篇文章将对这一问题进行详细分析。

一、法律法规规定

《担保法》第十八条规定：“担保物变价后的价款，按照下列顺序清偿：(一)担保债权；(二)担保费及实现担保物所发生的费用；(三)其他债权。”该条文表明，担保费在清偿顺序上优先于其他债权。因此，在履约担保期间，承包人向担保人缴纳的担保费并不属于担保债权。担保人无权在退还担保费时扣除利息。

二、担保合同约定

在履约担保合同中，当事人也可以约定利息的处理方式。如果合同中明确保留有偿还利息的约定，则担保人在退还担保费时有权扣除利息。但是，在实践中，大多数履约担保合同并未对利息的处理作出约定。此时，应当根据《担保法》的规定，优先清偿担保费，而不应扣除利息。

三、司法实践支持

最高人民法院在《关于适用民法典担保合同编的解释（二）》中指出：“当事人对利息没有约定的，不产生利息。”该解释明确了在没有约定利息的情况下，当事人不应支付利息。因此，在履约担保合同中，如果当事人未对利息进行约定，则担保人不得在退还担保费时扣除利息。司法实践中，也有大量案例支持这一观点。

四、退还利息的影响

担保人退还利息将对承包人和担保人产生以下影响：

• 承包人：增加成本，减少利润空间。
• 担保人：增加收益，提高利润率。

因此，担保人退还利息实质上是一种变相增加承包人成本的行为。这不仅违背了《担保法》的立法精神，也与建筑行业的公平原则相悖。

五、建议措施

为了避免退还利息带来的争议和纠纷，建议采取以下措施：

• 在履约担保合同中明确约定利息的处理方式。
• 加强司法监督，对担保人违规扣除利息的行为进行严厉处罚。
• 相关行业协会出台行业规范，明确禁止担保人扣除利息。
• 承包人积极维权，通过法律途径维护自己的合法权益。

六、结语

履约担保不应当退还利息。该观点得到了法律法规、担保合同约定、司法实践和行业规范的支持。退还利息不仅违反了法律规定，也损害了承包人的合法权益。建议相关部门采取有效措施，杜绝担保人违规扣除利息的行为，维护建筑行业公平有序的市场环境。