建设工程预付款保函

建设工程预付款款保函是承包商在承接建设工程项目时，为了保证发包人按照合同约定支付预付款，向银行或其他金融机构申请出具的一种担保凭证。它具有如下特点：

• **独立性：**保函的责任与承包商的工程合同、履约情况无关，只要预付款拖欠事实发生，保函人就需无条件给付。
• **无条件性：**发包人只要出示经过公证的宣告书，要求保函人支付预付款，保函人就必须按照保函约定给付。
• **第一性：**保函人对发包人的支付责任优先于对承包人的追索权。

申请保函的条件

承包商申请预付款款保函，需满足以下条件：

• 已与发包人签订正规的建设工程合同。
• 具有良好的资信状况和履约能力。
• 提供充足的担保，如房产抵押、质押或信用证等。
• 支付保函手续费以及保函期间利息。

保函的出具

承包商通过审核后，保函人将出具预付款保函，保函中应包含以下内容：

• 保函人的名称、地址和联系方式。
• 承包人的名称、地址和联系方式。
• 发包人的名称、地址和联系方式。
• 保函金额及币种。
• 保函有效期。
• 保函责任。
• 受益人的费用负担方式。

保函的解除

保函的解除是指保函人解除对发包人支付预付款的担保责任。保函解除的情况包括：

• 保函有效期届满。
• 发包人已按合同约定支付预付款。
• 承包人放弃预付款。
• 保函双方协议解除。

审理保函的注意事项

在审理预付款款保函时，应注意以下事项：

• 仔细核对保函内容，确保保函人、承包人、发包人的信息准确无误。
• 检查保函的有效期，确保保函在需要时仍然有效。
• 确认保函金额与合同约定的预付款金额一致。
• 检查保函条款是否与合同约定相符，是否存在违反合同或法律的情况。
• 核实保函人的资信状况，确保保函人的担保能力可靠。

预付款保函的作用

预付款款保函在建设工程中发挥着重要的作用：

• **保障发包人利益：**防止承包商在收到预付款后违约，保障发包人预付款的安全。
• **保障承包人利益：**帮助承包人获得必要的流动资金，提高资金周转效率。
• **促进项目顺利实施：**通过保证预付款支付，促使承包商加快施工进度，确保项目按期完工。

总结

建设工程预付款款保函是一种有效的担保方式，可以有效保障发包人和承包人的利益。承包商在申请保函时，应选择信誉良好的保函人，并提供充足的担保。发包人在审理保函时，应仔细核对保函内容，确保保函有效且条款符合合同约定。通过使用预付款款保函，可以促进建设工程的顺利实施，维护各方的合法权益。