大型基础施工履约保证金——保障工程履约，维护项目质量

大型基础施工作为建筑工程中的重要环节，其质量直接影响着整个工程的稳定性和安全性。履约保证金，作为承包商在中标后向发包人提供的担保，旨在保障承包商履行合同义务，确保工程按时、按质、按量完成。

一、履约保证金的性质

履约保证金属于合同保证的范畴，是承包商为确保履行合同而向发包人提供的经济担保。其性质如下：

• 担保性质：履约保证金是一种担保，保障承包商兑现合同承诺，按时、按质完成工程。
• 经济制裁性质：若承包商违反合同，则履约保证金可作为经济制裁措施，用于弥补发包人遭受的损失。
• 限时性质：履约保证金通常是在工程完工验收合格并达到一定质保期后返还承包商。

二、履约保证金的金额与方式

履约保证金的金额一般按工程合同价的一定比例计算，不同地区的比例有所不同。例如，北京市《建筑工程施工合同示范文本》规定，履约保证金的金额一般为工程合同价的2%-5%。

履约保证金的提供方式主要有如下几种：

• 现金履约保证金：承包商直接以现金形式向发包人提供担保。
• 银行履约保证金：承包商通过中国人民银行开立的账户冻结相应金额作为履约保证。
• 保险公司履约保函：承包商通过保险公司提供的保函作为履约担保。

三、履约保证金的管理

履约保证金的管理十分重要，其管理流程如下：

1. 保证金缴纳：中标承包商在与发包人签订合同后，按合同约定缴纳履约保证金。
2. 保证金保存：发包人应将履约保证金妥善保存，并出具相应的憑證给承包商。
3. 保证金使用：当承包商违反合同，且不能按期履行义务时，发包人可根据实际情况申请动用履约保证金进行损失补偿。
4. 保证金返还：工程完工验收合格并达到一定质保期后，发包人应将剩余的履约保证金返还给承包商。

四、履约保证金的作用

履约保证金在大型基础施工中发挥着至关重要的作用：

• 保障合同履行：履约保证金能有效约束承包商，促使其认真履行合同义务，确保工程按时、按质、按量完成。
• 确保工程质量：通过履约保证金的方式，承包商会更加重视工程质量，避免出现质量问题，以确保工程顺利竣工。
• 维护发包人利益：若承包商违约，履约保证金可作为经济补偿，维护发包人的合法权益，降低其工程投资风险。

五、履约保证金的风险与应对

在实际应用中，履约保证金也存在一定风险，承包商应积极应对：

• 保证金挪用风险：承包商可能会挪用履约保证金，导致工程资金短缺，影响工程质量和进度。
• 保证金扣押风险：若承包商违反合同，发包人可能会扣押全部或部分履约保证金，给承包商造成损失。
• 保证金返还风险：由于工程隐蔽工程多、验收标准不统一等原因，承包商可能出现保证金无法返还的情况。

为应对上述风险，承包商应采取以下措施：

• 严格遵守合同规定：承包商应认真履行合同义务，避免违反合同，导致保证金被扣押。
• 保证金专款专用：承包商应将履约保证金专款专用，不得用于其他用途，避免造成工程资金短缺。
• 加强工程质量控制：承包商应严格控制工程质量，确保工程竣工后达到验收标准，减少工程隐蔽工程造成的保证金返还风险。

六、结语

大型基础施工履约保证金是工程质量保证体系的重要组成部分，其有效管理和运用对于保障合同履行、提高工程质量具有重要意义。承包商和发包人应充分认识履约保证金的重要作用，共同维护工程质量，确保工程安全、高效、按期竣工。