履约担保一般是中标后

履约担保在工程建设领域中扮演着举足轻重的角色，其功能主要体现在保证承包人履约、保护发包人的合法权益、维护社会公共利益等方面。通常情况下，履约担保是在中标后才开始办理的。

为什么要在中标后办理履约担保？

在中标前办理履约担保会产生下列问题：

1. 增加投标成本：提前办理履约担保需要支付一定的费用，这会增加投标人的投标成本，不利于投标人的竞争力。

2. 增加投标风险：若投标人中标后，但因故无法履约，则提前办理的履约担保将面临担保风险，尤其是当履约担保金额较大时。

因此，为了规避上述风险，履约担保一般在中标后办理。

履约担保的办理流程

履约担保的办理流程一般分为以下几个步骤：

1. 发包人发布招标公告，明确履约担保要求：在招标公告中，发包人会明确规定履约担保的类型、金额和期限等要求。

2. 投标人提交投标保证金：投标人在投标时需要提交投标保证金，作为投标的诚意金和资格审查的依据。

3. 评标委员会评标，确定中标人：评标委员会按照招标文件中的规定对各投标人的投标文件进行评审，最终确定中标人。

4. 中标人办理履约担保：中标人收到中标通知书后，需要尽快办理履约担保。履约担保的办理一般由担保机构出具履约保函或由担保人出具履约保证书。

履约担保的类型和要求

常见的履约担保类型有以下两种：

1. 保函履约担保：由担保机构出具的履约保证，具有支付金额明确、手续简便等优点。

2. 保证书履约担保：由担保人出具的履约承诺书，具有成本较低、灵活性较强等优点。

履约担保的金额一般为合同金额的1%-5%，对于特殊项目，履约担保金额可适当提高。

履约担保的效力

履约担保生效后，对中标人具有约束力。若中标人未能按合同约定履行义务，担保机构或担保人将承担相应的赔偿责任。履约担保的效力持续至中标人完全履行合同义务或担保期满。

结语

履约担保是保障工程建设项目顺利实施的重要制度，其在促进履约诚信、保护发包人利益、维护社会公共利益方面发挥着不可或缺的作用。因此，工程建设项目的参与方应正确认识和合理运用履约担保制度。