建设工程履约保函比例怎么算

建设工程履约保函是指由担保机构向招标人在中标人不能完全履行建设工程合同的情况下承担经济赔偿责任的一种担保方式。履约保函的比例通常由招标文件规定，那么建设工程履约保函比例怎么算呢？本文将提供详细的计算方法和相关规定，帮助您了解履约保函比例的计算。

履约保函比例的计算

根据国家发展改革委、住房和城乡建设部2021年联合发布的《关于促进工程担保行业健康发展的若干意见》（发改投资〔2021〕921号），建设工程履约保函的比例不得超过合同价款的10%。

也就是说，履约保函比例的计算公式为：

履约保函比例 = 合同价款 * 0.1

计算示例

假设某工程的合同价款为1000万元，则履约保函的比例为：

履约保函比例 = 1000万元 * 0.1 = 100万元

超过最高比例规定

招标文件中不得规定超过10%的履约保函比例。如果招标文件规定高于10%的履约保函比例，则以10%作为计算履约保函金额的最高比例。

例如，招标文件规定履约保函比例为12%，则实际计算履约保函金额时仍以10%作为计算比例。

最低保障比例

对于工程量较小且合同价款较低的工程，招标文件可以规定最低履约保函比例。最低保障比例不得低于合同价款的5%。

例如，招标文件规定最低履约保函比例为5%，而工程合同价款为200万元，则履约保函金额不得低于：

履约保函金额 = 200万元 * 0.05 = 10万元

特殊情况

对于有特殊要求的工程，招标文件可以规定高于最低保障比例且低于10%的履约保函比例。特殊要求包括但不限于：

• 高风险工程
• 技术复杂、工期长的工程
• 涉及国家安全或重要的公共利益

例如，对于涉及国家安全的工程，招标文件可以规定履约保函比例为8%。

履约保函比例与其他担保措施

履约保函只是建设工程担保的一种形式，除了履约保函，还包括保证金和预付款等其他担保措施。建设工程担保的总比例不得超过合同价款的15%。

例如，如果履约保函比例为10%，则其他担保措施（包括保证金和预付款）之和不得超过5%。

结论

建设工程履约保函比例的计算方法是根据合同价款按照比例计算的，最高比例不得超过10%。对于工程量较小的工程，可以规定最低保障比例，特殊情况下也可以规定低于10%但高于最低保障比例的履约保函比例。履约保函比例与其他担保措施的总比例不得超过15%。本文提供的计算方法和相关规定，将帮助您准确计算建设工程履约保函比例，确保工程的顺利实施。