起诉退房非诉保全仲裁

在租房市场上，房东和房客之间的纠纷时有发生。其中一个常见问题是退房后的押金归属问题。当房东与房客无法就押金的归属达成一致时，双方可能会选择通过法律手段解决争议。在这种情况下，起诉退房非诉保全仲裁成为一种常见的解决方式。

起诉退房非诉保全仲裁是指当房东和房客就退房押金归属无法协商解决时，双方可以通过法律途径寻求帮助。起诉是指将争议提交给法院，由法官依法审理并作出判决；非诉即指不通过法院程序解决，而选择其他途径；保全是指在争议期间保障双方权益；仲裁是指借助仲裁机构对纠纷进行调解。

起诉退房非诉保全仲裁的具体流程如下：

首先，房东和房客可以尝试通过友好协商解决纠纷。如果双方能够就退房押金归属达成一致，问题就迎刃而解。但如果协商无果，可以进入下一步。

其次，双方可选择起诉或非诉两种方式解决争议。如果选择起诉，房东或房客需要准备好相关证据，并向法院提起诉讼。法官将依法审理案件，听取双方的陈述和辩论，并最终做出判决。如果选择非诉，双方可以寻求第三方调解机构或仲裁机构的帮助。

当然，退房时保全权益也是重要的一环。在纠纷期间，双方都应确保自身权益不受损害。例如，房东不能擅自扣留房客的押金，而房客也不能擅自损坏房屋财物。在保全方面，双方可以通过合同中的相关条款或仲裁程序来制约对方的行为。

最后，仲裁是一种常见的解决争议的方式。双方可以选择将争议提交给仲裁机构，由专业人士进行调解。仲裁有着相对较快的处理速度和低廉的费用，对于一些小额争议特别适用。

总的来说，起诉退房非诉保全仲裁是解决房东和房客退房押金纠纷的一种常见方式。无论选择起诉还是非诉、保全还是仲裁，双方都应当保护好自己的权益，并尽量通过友好协商解决分歧。只有在协商无果的情况下，才需求借助法律手段解决争议。