履约保证金可以退保吗多少钱

履约保证金是工程项目中常见的一种保证金，目的是为确保承包商履行合同义务。那么，履约保证金是否可以退保？退保金额又是多少呢？本文将对这些问题进行详细解答。

履约保证金是否可以退保

根据《建设工程合同（2017 年修订）》第 55 条规定，履约保证金在下列情况下可以退还：

• 工程竣工验收合格，承包人已履行合同约定的全部义务，经发包人验收符合合同约定的质保期要求。
• 合同解除，且承包人未违约。
• 在发包人同意下，合同部分履行的，可退还部分履约保证金。

因此，履约保证金是可以退保的，但需要满足上述条件。

履约保证金退保金额

履约保证金退保金额与以下因素有关：

• 合同约定：合同中应明确履约保证金的金额和退保条件。
• 工程实际完成情况：工程竣工验收合格后，实际完成的工程量决定了可退保的履约保证金金额。
• 违约情况：若承包人违约，履约保证金将作为赔偿金使用，可退保金额将减少或无法退保。

通常情况下，履约保证金退保金额 = 合同约定金额 * 工程实际完成率 * (1 - 违约罚款比例)

退保流程

履约保证金退保流程一般如下：

1. 工程竣工验收合格：承包人完成合同约定的全部工程量，经发包人验收合格。
2. 提交退保申请：承包人向发包人提交退保申请，并提供相关证明材料，如工程竣工验收报告、结算单等。
3. 发包人审核：发包人对承包人的退保申请进行审核，确认工程履约情况、违约情况等。
4. 退保审查：发包人会同担保机构对退保申请进行审查，确认退保金额是否符合要求。
5. 退保确认：发包人和担保机构确认退保金额后，由担保机构将履约保证金退还给承包人。

注意要点

办理履约保证金退保时，需要特别注意以下几点：

• 退保时效：一般情况下，履约保证金退保有特定的时效要求，应及时提出申请。
• 材料准备：退保申请时需要准备齐全相关证明材料，如工程竣工验收报告、结算单、质保期证明等。
• 违约责任：若承包人违约，需承担违约责任，可能导致履约保证金无法退保或退保金额减少。
• 解约退保：合同解除后，承包人解除后，承包人未违约的，可退还履约保证金。

常见问题

1. 履约保证金的退保比例是多少？

   退保比例由合同约定和工程实际完成情况决定，一般不低于 50%。

2. 履约保证金可以分批退保吗？

   可以，但需要征得发包人同意，并在合同中约定分批退保的条件。

3. 承包人违约后，履约保证金还能退保吗？

   不能，履约保证金将作为赔偿金使用。

总结

履约保证金的退保受合同约定、工程实际完成情况、违约情况等因素影响，需满足法规和合同要求方可办理退保。承包人应及时提出退保申请，准备齐全相关材料，并了解退保时效和违约责任。合理把握退保流程，保障履约保证金的合法权益。

参考资料

1. 建设工程合同（2017 年修订）