押金和履约保证金有啥区别

押金和履约保证金同为工程合同项下业主和承包商之间的一类担保措施，对工程项目的顺利实施和竣工验收具有重要作用。然而，二者之间存在着明显差异，区分开来尤为必要。

**定义**

• 押金：在工程合同中，业主支付给承包商，作为履行合同义务的担保。
• 履约保证金：由承包商提供给业主，确保其履行合同义务的担保。

**出处**

• 押金：合同约定或者法律规定。
• 履约保证金：合同约定。

**性质**

• 押金：合同项下，业主对承包商的债权担保。
• 履约保证金：合同项下，承包商对业主债务的担保。

**形态**

• 押金：货币形态。
• 履约保证金：货币形态、银行保函或保险保函。

**目的**

• 押金：确保承包商履行合同义务，维护业主的合同权益。
• 履约保证金：督促承包商履约，弥补业主因承包商不能履约而造成的损失。

**效力**

• 押金：具有契约效力，归还以合同履约情况为准。
• 履约保证金：具有担保效力，根据合同约定使用。

**使用条件**

• 押金：业主可以自行使用押金来弥补因承包商违约造成的损失。
• 履约保证金：业主必须经有效判决或仲裁裁决，方可使用履约保证金来弥补因承包商违约造成的损失。

**归还条件**

• 押金：合同履行结束后，结清相关费用后归还。
• 履约保证金：合同履行完毕，承包商无违约行为时归还。

**处理方式**

• 押金：一般设定具体比例或数额，在合同中约定，可按约定比例收取或退还。
• 履约保证金：根据合同约定比例收取，可一次性或分期归还。

**法律依据**

• 押金：《合同法》第391条
• 履约保证金：《建设工程施工合同示范文本（2019版）》

总结

押金和履约保证金是工程合同项下常见的担保措施，但其性质、出处、效力、使用条件和处理方式均有明显不同。了解二者的区别对于当事人有效维护自身权益至关重要。在工程合同实践中，应根据合同条款和具体情况，合理设定押金和履约保证金，确保工程项目的顺利实施和竣工验收。