建筑合同法中规定的履约保证金

引言

履约保证金是建筑合同法中规定的一项重要制度，旨在保障合同双方在履行合同过程中履行各自的义务。本文将深入探讨建筑合同法中规定的履约保证金，包括其性质、功能、类型、数额、缴纳方式、使用及返还等方面，以帮助各方更好地理解和适用该制度，维护自身的合法权益。

履约保证金的性质

履约保证金是合同当事人一方（通常为承包人）按照合同约定向另一方（通常为发包人）提供的担保。其性质属于合同担保，是一种附条件的债务承担，其生效以合同的成立为前提。当承包人未按照合同约定履行义务时，发包人有权扣留履约保