履约担保结束时间怎么算

履约担保是建设工程施工中非常重要的一个环节，它可以有效保障工程竣工后业主的合法权益。根据《建设工程施工合同》（示范文本）（GF-2019-0211）规定，履约担保的期限一般为工程竣工验收合格后的12个月，但也可以由合同约定约定更长的期限。

履约担保的结束时间是从工程竣工验收合格之日起计算的。工程竣工验收合格的日期，一般由业主和承包人在竣工验收会议纪要中约定。如果竣工验收会议纪要中没有约定竣工验收合格的日期，则以建设工程竣工验收证明书载明的竣工日期为准。

在以下情况下，履约担保的结束时间可以延长：

• 工程竣工验收后，因不可抗力或其他非承包人原因造成工程未能及时使用或不能投入使用，延长履约担保的期限，最长不超过3个月。
• 因业主原因导致工程不能及时竣工验收，拖延履约担保期限的，期限顺延。
• 合同约定履约担保期限从工程竣工验收合格之日起计算，但工程竣工验收因不可抗力或者其他非承包人原因拖延的，履约担保期限从工程竣工验收合格之日起顺延计算。

需要注意的是，如果履约担保期限届满后，承包人仍未完成工程竣工验收或尚未交付使用，业主可以按照合同约定书向担保人提出索赔。担保人应当承担赔偿责任，但赔偿金额不得超过履约担保的金额。

履约担保的结束时间是衡量履约担保期限的一项重要指标，对业主和承包人双方都有着重要的意义。业主可以通过履约担保来保障工程竣工后的质量和使用效果，承包人则可以通过履约担保来保障自己的合法权益。

具体案例：

某工程合同约定履约担保的期限为工程竣工验收合格后12个月。工程于2023年10月1日竣工验收合格，则履约担保的结束时间为2024年10月1日。但是，如果该工程因不可抗力原因导致竣工验收拖延至2023年11月1日，则履约担保的结束时间顺延至2024年11月1日。

总结：

履约担保的结束时间是工程竣工验收合格后的12个月，但可以由合同约定约定更长的期限。具体计算履约担保的结束时间时，应以竣工验收合格之日起计算，并考虑特殊情况下的期限延长。