合同法 押金 履约保证金

**引言**

在合同履行过程中，为了保障合同的顺利执行，当事人可以通过约定押金或履约保证金的方式来强化合同的担保功能。押金和履约保证金虽然都具有担保合同履行的作用，但两者在性质、功能和法律后果上存在着差异。本文将对合同法中押金和履约保证金的相关规定进行详细论述，以帮助读者理解两者的区别和适用场景。

**押金的性质与功能**

**定义：**押金是指当事人为了担保合同的履行，由一方当事人向另一方当事人提供的金钱或其他可替代物。

**性质：**押金是一种担保物权，它是合同履行的一种担保手段，但并非合同的履行担保。当合同履行完毕后，应当返还押金。

**功能：**

• 督促合同履行：
押金的存在，可以促使当事人履行合同，避免因违约而遭受损失。
• 赔偿违约金：
当一方当事人违约时，另一方当事人可以优先从押金中扣除违约金。
• 优先受偿：
在债务人破产清算时，押金享有优先受偿权。

**履约保证金的性质与功能**

**定义：**履约保证金是指当事人为了担保合同的履行，由第三方向债权人提供的金钱或其他可替代物。

**性质：**履约保证金是一种债务担保，它是一种独立于合同之外的担保形式，即使合同无效，也不影响履约保证金的效力。

**功能：**

• 确保合同履行：
履约保证金的存在，可以有效地敦促合同的履行，防止债务人因违约而逃避责任。
• 直接受偿：
债权人无需经过法院诉讼，即可直接向提供履约保证金的第三方请求受偿。
• 保障责任劣后：
履约保证金的受偿权劣后于债权人的其他担保权，如抵押权、质权等。

**押金与履约保证金的比较**

为了更加清晰地了解押金和履约保证金的区别，我们将两者的主要特征进行对比如下表：

**押金与履约保证金的适用场景**

押金和履约保证金的适用场景不同，具体如下：

**押金普遍适用于以下场景：**

• 租赁合同
• 物业服务合同
• 工程建设合同中的预付款

**履约保证金普遍适用于以下场景：**

• 大型工程项目
• 重大采购合同
• 金融借贷合同

**对押金和履约保证金的法律规制**

合同法对押金和履约保证金分别作出了相关的规定。

**对于押金，合同法第359条规定：**

• 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，另一方可以从押金中扣除应收金额。
• 当事人一方履行合同义务后，对方应当返还押金。
• 押金的数额不得超过主合同标的额的20%。

**对于履约保证金，合同法第360条规定：**

• 履约保证金应当以金钱或者有价证券提供，但当事人另有约定的除外。
• 债权人实现债权时，可以直接向提供履约保证金的第三人请求受偿。
• 提供履约保证金的第三人不承担保证责任。

**结语**

合同法中的押金和履约保证金是两种重要的合同担保方式，在保障合同履行方面发挥着不可替代的作用。理解两者的区别和适用场景，对于当事人在合同履行的过程中，有效地保护自己的合法权益具有重要意义。通过对合同法相关规定的准确理解和合理运用，可以为合同的顺利履行提供坚实的法律保障。