银行履约保函要交给业主吗？

银行履约保函是一种常见的担保工具，在建筑工程、政府采购等领域得到广泛应用。该保函旨在保证被担保人（承包商/卖方）履行其在合同中约定的义务，如果其未能履行，则银行将根据保函承担相应的赔偿责任。针对银行履约保函的交付对象，业内曾存在一些争议，本篇文章将对此进行探讨，并提供权威的解答。

一、法律规定

根据《中华人民共和国担保法》第三十四条规定：担保人为保证债务人履行债务，向债权人提供的保证承担损害赔偿責任的担保方式。履行保函属于保证担保的范畴，其交付对象应为债权人，即合同中约定的业主方。

二、实务操作

在实际工程建设中，通常会要求承包商向业主提供履约保函。而业主在收到保函后，应对保函的真实性进行核查，包括但不限于联系出具保函的银行进行确认、检查保函的格式和内容是否齐全、确保保函的有效期覆盖项目施工周期等。待保函核查无误后，业主应妥善保管该保函，并在必要时予以提示或行权。

三、业主保管的必要性

业主保管履约保函具有重要意义。一方面，业主可以及时发现承包商履约情况，如承包商拖延工期、工程质量不合格等问题，可根据保函约定向银行索赔，维护自身权益。另一方面，履约保函还可作为业主获取项目贷款的重要担保材料，银行在审批贷款时，往往会要求业主提供有效且充足的履行保函。

四、其他情形

在特殊情况下，履约保函的交付对象也可能发生变化。例如，当业主将项目转让给第三方时，应将原有的履约保函转让给第三方，以保障新业主的合法权益。此外，在业主与承包商协商变更合同条款时，也可能会重新出具履约保函，此时履约保函的交付对象应根据变更后的合同约定确定。

五、结语

综上所述，银行履约保函的交付对象应当为业主方。业主应按照法律规定和实务操作规范妥善保管保函，及时掌握承包商履约情况，维护自身权益。此外，在特殊情形下，履约保函的交付对象也可能发生变化，应根据实际情况合理处理。