工程履约担保金额的规定

工程履约担保旨在保证承包人履行合同义务，维护建设单位的合法权益。为规范工程履约担保行为，相关法律法规对担保金额进行了明确规定。

法律法规依据

工程履约担保金額的規定主要依據以下法律法规：

1. 《中华人民共和国招标投标法》
2. 《中华人民共和国合同法》
3. 《建设工程合同示范文本（GF-2017-0201）》

担保金额计算

工程履约担保金额一般根据合同金额计算，具体规定如下：

• 建设工程合同金额500万元以下（含500万元）：担保金额为合同金额的10%。
• 建设工程合同金额500万元至1000万元：担保金额为合同金额的8%。
• 建设工程合同金额1000万元以上：担保金额为合同金额的6%。

其中，混凝土结构房屋、钢结构房屋和装配式房屋等可能发生质量事故的工程项目，担保金额可提高至合同金额的10%。

特殊情况处理

对于下列特殊情况，担保金额可以有所调整：

1. 双方约定：建设单位与承包人可以通过协商，约定不同的担保金额。
2. 工程规模较小：对于合同金额较小的工程，经建设单位批准，担保金额可以适当降低。
3. 承包人资信良好：承包人具有良好履约记录和财务状况，经建设单位审核同意，担保金额可以适当降低。
4. 承包人联合体投标：由多个承包人组成的联合体投标的，担保金额可以根据各自的履约责任进行分摊。

担保期限

工程履约担保的期限一般为合同工期加保修期的2倍，最短不低于2年。

担保方式

工程履约担保主要有以下方式：

• 银行保函
• 保险保函
• 履约保证保险
• 保证人担保

建设单位可以根据自身的需要选择合适的担保方式。

免交担保情况

下列情况可以不提交工程履约担保：

1. 建设单位与承包人为同一企业
2. 工程由采用信用担保保证措施的施工单位承担施工

违约处理

承包人未能按合同约定履行义务的，建设单位有权要求担保人按照合同约定承担赔偿责任。担保人应在收到建设单位的索赔通知后，在约定的时间内向建设单位支付赔偿金。

注意事项

在确定工程履约担保金额时，建设单位应综合考虑合同金额、工程规模、承包人资质和资信等因素，合理确定担保金额。同时，建设单位应对担保人的资信和信用情况进行充分审查，保障工程履约担保的有效性。