工程履约保证金比例是多少？

工程履约保证金是承包商在中标后，在合同规定期限内向建设单位交纳的保证履行合同责任的资金。履约保证金的比例由招标文件确定，一般根据工程性质、规模、合同金额等因素确定。为了确保工程建设的顺利进行，工程履约保证金的比例通常在合同金额的5%-10%之间。

具体比例的确定需要考虑以下因素：

工程性质：不同类型的工程对履约风险的要求不同。例如，土木工程的履约风险较高，保证金比例会适当提高；而安装工程的履约风险相对较低，保证金比例会适当降低。

工程规模：工程规模越大，履约难度越高，保证金比例也会相应增加。例如，大型工程的保证金比例通常在8%-10%之间，而小型工程的保证金比例通常在5%-8%之间。

合同金额：合同金额是决定履约保证金比例的重要因素。合同金额越大，履约风险越高，保证金比例也会相应提高。例如，合同金额为1000万元以下的工程，保证金比例通常在5%-6%之间；合同金额为1000万元至5000万元的工程，保证金比例通常在6%-8%之间；合同金额为5000万元以上的工程，保证金比例通常在8%-10%之间。

履约能力：承包商的履约能力也会影响保证金比例。履约能力强的承包商，保证金比例可以适当降低；履约能力弱的承包商，保证金比例需要适当提高。

合同条款：合同条款也是影响保证金比例的因素。如果合同中约定承包商需要承担更多的责任，则保证金比例会相应提高；如果合同中约定承包商承担的责任较少，则保证金比例会相应降低。

工程履约保证金的比例不是一成不变的，而是一个区间值。在具体确定比例时，招标人可以根据工程的实际情况和承包商的履约能力等因素，在规定的区间内合理确定履约保证金的比例。

工程履约保证金的用途：

工程履约保证金的用途主要有以下几项：

保证工程顺利进行：承包商必须履行合同约定的义务，保证工程质量和工期。如果承包商违约，建设单位可以从履约保证金中扣除相应款项，用于弥补损失。

保证工程质量：承包商必须保证工程质量达到合同约定的标准。如果工程质量不合格，建设单位可以从履约保证金中扣除相应款项，用于返修或更换不合格材料、设备。

保证工程工期：承包商必须保证工程按合同约定的工期完成。如果工程工期延误，建设单位可以从履约保证金中扣除相应款项，用于弥补损失。

保证工程安全：承包商必须保证工程施工安全。如果发生安全事故，导致人员伤亡或财产损失，建设单位可以从履约保证金中扣除相应款项，用于赔偿损失。

工程履约保证金的退还：

工程履约保证金在工程竣工验收合格后，并经建设单位同意，即可退还给承包商。退还时，建设单位可以根据工程的实际情况和承包商的履约情况，保留部分履约保证金作为质量保证金。

质量保证金的用途：

质量保证金是建设单位从工程履约保证金中保留的一部分资金，用于保证工程质量。质量保证金的用途主要有以下几项：

保证工程质量：承包商必须保证工程质量达到合同约定的标准。如果工程质量不合格，建设单位可以从质量保证金中扣除相应款项，用于返修或更换不合格材料、设备。

保证工程安全：承包商必须保证工程施工安全。如果发生安全事故，导致人员伤亡或财产损失，建设单位可以从质量保证金中扣除相应款项，用于赔偿损失。

质量保证金的退还：

质量保证金在工程保修期满后，经建设单位验收合格，即可退还给承包商。