签合同后履约保函

什么是履约保函？

履约保函是由担保银行或保险公司出具的一种担保文件，保证承包商按合同约定履行其义务。如果承包商违约，担保人将向业主支付赔款。

签合同后提供履约保函的好处

为业主提供：
        ● 财务保护，以防承包商违约；
        ● 确保合同的按时、按质完成；
        ● 降低项目的风险。

为承包商提供：
        ● 赢得合同的竞争优势；
        ● 建立信用度和声誉；
        ● 按时完成项目，维护财务稳定。

履约保函的类型

按保函类型划分：

● 无条件保函：担保人为承包商的履约提供绝对担保。
● 条件保函：担保人只有在业主证明承包商已违约时才会承担责任。

按适用范围划分：

● 全面履约保函：涵盖承包商所有合同义务的履约。
● 部分履约保函：仅涵盖合同中特定方面的履约，例如材料交付或付款。

履约保函的形式

纸质：传统的书面保函，带有担保人的签名和盖章。
电子：由担保人使用数字签名发布的电子文档。
保函担保：由担保银行或保险公司直接在合同中提供

如何申请履约保函

1. 确定保函金额：保函金额应覆盖合同的总价值。
2. 选择担保人：考虑担保人的声誉、财务实力和经验。
3. 提交申请：向担保人提交保函申请，包括合同、财务信息和项目细节。
4. 担保评估：担保人将审查申请并评估承包商的财务状况、履约能力和项目风险。
5. 保函颁发：如果申请获得批准，担保人将颁发履约保函。

业主履约保函的注意事项

● 确保保函涵盖合同的所有关键义务。
● 仔细审查保函条款和条件，了解担保人的索赔程序。
● 要求承包商在支付预付款之前提供保函。
● 如果承包商违约，请及时向担保人提出索赔。

承包商履约保函的注意事项

● 选择一家有信誉的担保人，以确保保函的效力。
● 仔细审查保函条款和条件，确保您了解自己的义务。
● 按时履行合同义务，以避免触发保函。
● 如果您面临违约风险，请及时与担保人沟通。

常见问题

Q：履约保函的有效期是多久？

A：通常与合同执行期一致。

Q：承包商拖延履行合同义务，业主应如何应对？

A：业主应首先尝试与承包商沟通，并要求及时履行义务。如果协商失败，业主可以向担保人提出索赔。

Q：履约保函涵盖哪些违约类型？

A：通常涵盖未能按时完成合同、未能交付合格的产品/服务和未能支付应付账款等违约行为。