要求写履约保函说明

什么是履约保函？

履约保函是银行或保险公司出具的一种担保文件，保证被担保人（承包商）履行与担保受益人（业主）签订的合同义务。如果承包商违约，担保人将承担相应的赔偿责任。

要求履约保函的原因

业主要求承包商提供履约保函通常有以下几个原因：

• 确保承包商履行合同义务，如按时完工、达到质量标准、支付员工工资等。
• 保障业主免受承包商违约造成的损失，例如工程延误、质量缺陷、索赔诉讼等。
• 提高业主对承包商的信心和信任，增强项目的可信度。

履约保函的主要条款

常见的履约保函条款包括：

• 担保金额：担保人承诺赔偿的最高金额。
• 担保期限：保函的有效期，通常与合同履行期限一致。
• 担保条款：触发索赔的具体条件，通常包括合同违约、质量缺陷、延误等。
• 索赔程序：业主在发生索赔时的流程和要求。

如何写履约保函说明

履约保函说明是业主在要求承包商提供履约保函时需要向银行或保险公司出具的文件，主要说明保函的基本要求和使用条件。

以下是撰写履约保函说明的步骤：

1. 基本信息

• 项目名称和地址
• 业主名称和联系方式
• 承包商名称和联系方式

2. 保函要求

• 担保类型：履约保函
• 担保金额：根据合同金额和风险因素确定
• 担保期限：与合同履行期限一致

3. 担保条款

• 触发索赔的条件：违约、质量缺陷、延误等
• 释放保函的条件：合同履行完毕并验收合格

4. 索赔程序

• 向担保人提交索赔申请
• 提供索赔依据和证明材料
• 担保人调查和核实索赔

5. 其他要求

• 担保人的资信情况
• 保函格式：通常遵循行业惯例
• 保函费用：由承包商承担

范例

``` 履约保函说明 项目名称：某某工程 业主名称：某某建设公司 承包商名称：某某工程有限公司 一、担保要求 1、担保类型：履约保函 2、担保金额：人民币壹佰万元整 3、担保期限：自合同生效之日起至竣工验收合格之日止 二、担保条款 1、触发索赔条件： （1）承包商违反合同约定，造成工程延误、质量不合格、安全事故等； （2）承包商未按时支付工程款或拖欠农民工工资； 2、释放保函条件： （1）承包商履行合同全部义务，工程竣工验收合格； （2）业主收到工程款并无异议。 三、索赔程序 1、业主在发生索赔时，应书面通知担保人和承包商； 2、业主提供索赔依据和证明材料，包括但不限于合同、验收报告、索赔申请书等； 3、担保人收到索赔申请后，将进行调查和核实，并于30日内做出处理决定。 四、其他要求 1、担保人：具有良好资信的银行或保险公司 2、保函格式：符合行业惯例 3、保函费用：由承包商承担 业主：某某建设公司（盖章） 日期：2023年3月15日 ```

结语

要求履约保函是项目风险管控的重要手段，业主可以在权衡自身风险和承包商资信的基础上提出合理的保函要求。规范的履约保函说明可以保障业主利益，促进项目顺利实施。