履约担保书和保证金谁开

在工程项目中，履约担保书和保证金都是为了保障承包人的履约能力而采取的措施。然而，它们之间存在着一些区别，包括开具主体不同。

履约担保书

开具主体：银行或保险公司

履约担保书是由银行或保险公司为承包人开具的无条件付款保证。如果承包人不能履行合同义务，担保人将向业主支付合同中约定的担保金额。履约担保书通常在合同签订后由承包人提交给业主。

保证金

开具主体：承包人

保证金是承包人从自己的账户中提取的一部分资金，并存入一个指定的账户以作为履行合同义务的抵押。保证金通常在合同签订前由承包人提交给业主。如果承包人不能履行合同义务，业主可以没收保证金作为违约金。

履约担保书和保证金的区别

除了开具主体不同外，履约担保书和保证金还有以下区别：

• 性质：履约担保书是一种无条件付款保证，而保证金是一种抵押。
• 条件：履约担保书在承包人不能履行合同义务时才能被业主兑现，而保证金可以在承包人违约或不能履行合同的情况下被业主没收。
• 金额：履约担保书的金额通常为合同金额的一定比例，而保证金的金额由合同双方协商确定。
• 收回：履约担保书在合同履行后可以被承包人收回，而保证金在合同履约后可以被业主退还给承包人。
• 成本：履约担保书通常需要承包人支付一定的手续费，而保证金不需要额外费用。

选择履约担保书还是保证金

在工程项目中，选择履约担保书还是保证金需要考虑以下因素：

• 合同要求：合同中可能会明确规定履约担保书或保证金的要求。
• 承包人的财务实力：如果承包人的财务实力较强，业主可以考虑使用保证金，因为这样可以节省履约担保书的手续费。
• 合同风险：如果合同风险较高，业主可以考虑使用履约担保书，因为这样可以获得无条件付款保证。
• 承包人的信用状况：如果承包人的信用状况较差，业主可以考虑使用履约担保书，因为这样可以降低承包人不能履约的风险。
• 工程规模：工程规模越大，业主通常倾向于使用履约担保书，因为这样可以获得更充分的保障。

总之，履约担保书和保证金都是工程项目中保证承包人履约能力的重要措施。开具主体不同是它们之间最主要的区別。选择履约担保书还是保证金需要根据合同要求、承包人的财务实力、合同风险、承包人的信用状况和工程规模等因素综合考虑。