工程履约担保 反担保

定义

工程履约担保是指工程施工方为确保工程合同履约，向工程发包方提供的担保形式。反担保是指工程发包方为反担保工程履约，向提供担保的担保人提供的担保形式。

特点

工程履约担保

• 性质：保证合同履行的担保方式。
• 担保范围：工程合同的全部内容。
• 履约方式：工程施工方按期、保质、保量地完成工程合同。

反担保

• 性质：反担保工程履约的担保方式。
• 担保范围：工程履约担保的履行。
• 履约方式：工程发包方确保工程履约担保的合法、有效和及时履行。

适用情形

工程履约担保

• 工程项目金额较大，工程施工方信用较低。
• 工程施工方缺乏履约能力，工程发包方需要更多保障。
• 工程合同约定有特殊担保要求。

反担保

• 工程履约担保采用保证人担保方式。
• 工程发包方担心担保人履约能力不足。
• 工程履约担保金额较大，工程发包方需要更多保障。

担保类型

工程履约担保

• 银行保函
• 保险保函
• 保证人担保
• 信用证担保
• 质押担保
• 留置权担保

反担保

• 银行保函反担保
• 保险保函反担保
• 质押反担保
• 留置权反担保

担保金额

• 工程履约担保金额一般为合同价的5%-10%。
• 反担保金额一般为工程履约担保金额的50%-100%。

担保期限

• 工程履约担保期限一般为工程合同约定的竣工日期。
• 反担保期限一般为工程履约担保期限的1-2年。

担保费用

• 工程履约担保费用由工程施工方承担。
• 反担保费用由工程发包方承担。

法律效力

工程履约担保

• 具有独立的法律效力，不受工程合同的影响。
• 担保人在工程施工方违约时，对工程发包方承担连带清偿责任。

反担保

• 具有反担保工程履约担保的法律效力。
• 反担保人在工程发包方违约时，对担保人承担连带清偿责任。

实务建议

工程履约担保

• 选择资信良好的担保人。
• 明确合同约定担保金额、期限和费用。
• 定期检查工程履约情况，及时追索担保。

反担保

• 谨慎评估担保人的履约能力。
• 采取多种担保方式，分散反担保风险。
• 及时追索反担保债务，避免损失。