建设工程承包合同履约保函

**引言**

在建设工程承包活动中，履约保函是一种重要的保证措施，它为承包方的履约提供保障，也维护了发包方的合法权益。本文将就建设工程承包合同履约保函的定义、类型、作用、适用范围、申请流程等方面进行深入探讨，以帮助相关从业人员全面了解履约保函的机制和功能。

**一、什么是履约保函**

建设工程承包合同履约保函是由担保人（通常为银行）应业主（发包方）的要求，向承包方（收款方）出具的一种书面保证文件。在承包方未按照合同约定履约时，业主可以凭担保人的履约保函要求担保人承担赔偿责任。

**二、履约保函的类型**

履约保函根据担保方式不同，主要分为以下几类：

• 付款履约保函：保证承包方按期支付合同款项。
• 履约保函：保证承包方全面履行合同。
• 工程质量保修保函：保证承包方在保修期内对工程质量负责。
• 预付款履约保函：保证承包方不挪用或非法使用预付款。
• 综合履约保函：同时涵盖以上多种履约保函。

**三、履约保函的作用**

履约保函具有以下主要作用：

• 保证承包方的履约能力：承包方通过提供履约保函，证明其具备一定的履约能力和信用度，提升了业主的信心。
• 降低发包方的履约风险：履约保函为发包方提供了一种保障机制，如果承包方违约，发包方可以凭担保人履约保函索赔损失，降低了履约风险。
• 促进工程项目顺利实施：履约保函有助于建立承包方与发包方之间的相互信任，为工程项目的顺利实施创造良好的环境。

**四、履约保函的适用范围**

履约保函主要适用于以下建设工程承包活动：

• 房屋建筑工程
• 市政工程
• 基础设施工程
• 工业厂房建设工程
• 装修装饰工程

五、履约保函的申请流程**

承包方申请履约保函的一般流程如下：

1. 提交申请：承包方向担保人提交履约保函申请书。
2. 提供资料：承包方提供有关工程合同、财务状况、履历能力等相关资料。
3. 担保人审查：担保人对承包方提交的资料进行审查，评估承包方的信用和履约能力。
4. 签订担保合同：双方签订履约保函担保合同。
5. 出具履约保函：担保人向承包方出具履约保函。

六、履约保函的解除**

履约保函的解除一般有以下几种情形：

• 承包方完全履行合同，业主签发解除保函函。
• 履约保函到期。
• 承包方与业主协商解除合同，并由双方共同向担保人申请解除保函。
• 担保人提出解除履约保函，并提前通知承包方和业主。

七、履约保函注意事项**

在使用履约保函时，需要特别注意以下事项：

• 选择信誉良好的担保人：担保人的资信状况直接影响履约保函的效力，承包方应选择信誉良好的担保人。
• 仔细阅读保函条款：承包方应仔细阅读保函条款，了解保函的范围、期限、索赔条件等内容。
• 及时履约：承包方应严格按照合同约定履约，避免违约造成损失。
• 妥善保管保函：履约保函是一份重要的法律文件，承包方应妥善保管，避免遗失或被他人冒用。

八、总结**

建设工程承包合同履约保函是工程承包活动中必不可少的一种保证措施。它不仅保障了发包方的履约风险，也促进了工程项目的顺利实施。承包方应充分了解履约保函的机制和功能，规避风险，促进工程项目的合法合规实施。